商報訊 （記者 丁蕊）北京市建委相關負責人日前透露，北京市近期將會出臺二手房交易管理新規(guī)，除要求所有在京中介機構實行二手房交易網上簽約以外，還將強制規(guī)定買賣雙方自行進行的二手房交易也要納入網簽范圍。

　　目前的二手房交易中由于合同不規(guī)范，買賣雙方很容易引發(fā)糾紛。北京市建委去年曾出臺文件，要求2007年7月1日起，二手房交易須實行網上簽約。但在實際操作中，不少中介對此并不理會。市建委此次再度強調要求所有在京中介必須實行網上簽約，還會出臺相應的處罰措施。

　　上述負責人還介紹說，北京市擬在各個區(qū)縣建立房地產交易權屬管理大廳，設二手房個人自行成交合同網上簽約窗口，把所有個人自行成交的二手房交易納入網上簽約范圍。

　　“下一步，二手房交易信息還將和稅務部門進行共享。”上述負責人進一步分析說：“屆時網簽合同可升級為契稅申報單，稅務部門可直接據此收稅。”

　　此外，市建委還會將進行交易的二手房信息與其權屬樓盤進行聯接，屆時，錄入二手房產權證號即可了解到所屬樓盤的信息。

　　此前有消息傳出，上述新規(guī)會在今年五六月份推行。但上述負責人昨日并沒有明確給出時間表。

　　2007年北京二手房成交量達到9萬套，同比上漲18.4%。自去年7月實行網簽起到今年2月，共有20411套二手房進行了網上簽約。