2007年年末，股市在盤整中磕磕碰碰，樓市“局部陰有小雨”……2008年的天空是否晴朗？本月21日，經(jīng)濟(jì)學(xué)家茅于軾、趙曉、國(guó)世平與知名財(cái)經(jīng)評(píng)論員葉檀在廣州出席“2008私人理財(cái)熱點(diǎn)高峰論壇”，縱論明年經(jīng)濟(jì)走勢(shì)。

　　明年經(jīng)濟(jì)走勢(shì)如何？專家學(xué)者，見仁見智。有人以史為鑒，有人高瞻遠(yuǎn)矚，也有人干脆說“無(wú)法預(yù)測(cè)”。總之，有些東西需要自己把握。

　　國(guó)世平：奧運(yùn)將觸發(fā)調(diào)整

　　2003年以來，中國(guó)財(cái)富增值的速度驚人。如今的中國(guó)經(jīng)濟(jì)，與20年前的日本經(jīng)濟(jì)有驚人的相似，產(chǎn)品打遍全世界，貨幣升值壓力大，熱錢紛紛涌入。國(guó)世平說，2003年他曾是一家地產(chǎn)公司的獨(dú)董，當(dāng)時(shí)有國(guó)際財(cái)團(tuán)說要貸款7000萬(wàn)美元給該公司，利息是零。這不是免費(fèi)午餐，他們是在賭人民幣升值。

　　國(guó)世平認(rèn)為，中國(guó)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)增長(zhǎng)了那么多年，一定會(huì)有一次調(diào)整。國(guó)際上認(rèn)為2004年中國(guó)經(jīng)濟(jì)進(jìn)入拐點(diǎn)，結(jié)果未實(shí)現(xiàn)；又猜是2005年、2006年，也沒有實(shí)現(xiàn)。他認(rèn)為拐點(diǎn)在2008年——原因是中國(guó)人愛面子，有奧運(yùn)這么大的事，一定會(huì)拖到明年再調(diào)整。這就像香港樓市，本來1995年就要跌了，卻一直拖到1997年（香港回歸）。

　　明年怎么投資呢？國(guó)世平回答說，在股市方面，去年要反“變”，抓穩(wěn)了；今年要反“恐”，別怕；明年要反“貪”，見好就收。他預(yù)計(jì)明年4月前還有一波行情，之后就不好說了，股市的規(guī)律是要提前拋，不會(huì)等到8月份奧運(yùn)開幕�；叵雵�(guó)慶50周年，大家都以為股市會(huì)大漲，結(jié)果資金提前離場(chǎng)，到國(guó)慶那天跌得慘不忍睹。

　　樓市也一樣，按照國(guó)際經(jīng)驗(yàn)，奧運(yùn)對(duì)房地產(chǎn)有負(fù)效應(yīng)。過度建設(shè)導(dǎo)致的樓市泡沫，到了奧運(yùn)前后被“刺破”，漢城、悉尼、雅典和蒙特利爾都有慘痛教訓(xùn)。中國(guó)房地產(chǎn)目前的泡沫較嚴(yán)重，奧運(yùn)后應(yīng)該進(jìn)入調(diào)整期。

　　國(guó)世平預(yù)測(cè)，在外匯上，明年年底前要持有美元，后年美元將強(qiáng)勢(shì)復(fù)蘇。明年美國(guó)大選，共和黨獲勝可能性為零，民主黨上臺(tái)后將從伊拉克撤軍，經(jīng)濟(jì)形勢(shì)變好，到時(shí)人民幣可能有拋壓。

　　葉檀：明年不會(huì)“硬著陸”

　　葉檀認(rèn)為，明年中國(guó)經(jīng)濟(jì)將保持溫和的通貨膨脹，呈現(xiàn)通脹—緊縮的交替，不會(huì)出現(xiàn)“硬著陸”。

　　通脹是大背景，緊縮是政府調(diào)控。目前政府調(diào)控存在問題，前5次加息股市都上漲，有人說這不是“宏觀調(diào)控”，而是“宏觀調(diào)戲”；另一方面是嚴(yán)控信貸，這可能使銀行面臨盈利壓力，只好做“兩面派”。

　　葉檀表示：“有人說中國(guó)樓市到了拐點(diǎn)，我沒有任何理由可以判斷這點(diǎn)。樓市的政策風(fēng)險(xiǎn)確實(shí)加大了，房貸收緊、物業(yè)稅也將不再空轉(zhuǎn)，政府可能利用物業(yè)稅來彌補(bǔ)保障性住房；但如果房地產(chǎn)倒下，會(huì)牽連太多產(chǎn)業(yè)，相信政府也不希望這樣�！�

　　目前通脹和股市牛市并存，原因是生產(chǎn)力的提高。葉檀明年比較看好兩個(gè)板塊：一是消費(fèi)品，跟擴(kuò)大內(nèi)需相關(guān)；二是農(nóng)產(chǎn)品及其衍生產(chǎn)品，由于食品價(jià)格的上漲，農(nóng)業(yè)已有回暖現(xiàn)象。持有這類股票比持有黃金更安全，因?yàn)辄S金受美元影響較大。

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