“房貸新政實施到現(xiàn)在的兩三個月時間里，我沒有接到一單業(yè)務(wù)。”昨日，還在苦苦支撐的獨立房產(chǎn)經(jīng)濟(jì)人陳先生告訴記者說，他準(zhǔn)備回老家龍巖休息幾個月再說。

　　據(jù)廈門丹廈房產(chǎn)有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前廈門房產(chǎn)獨立經(jīng)紀(jì)人，在房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人總數(shù)中所占比例不到2％。

　　行業(yè)誠信度有待提高

　　不過，在業(yè)界看來，如果說房貸新政是壓垮房產(chǎn)獨立經(jīng)紀(jì)人的最后一根“稻草”的話，其自身存在的問題則是房產(chǎn)獨立經(jīng)紀(jì)人走向死胡同的最主要因素。

　　據(jù)介紹，從國外的成功經(jīng)驗來看，房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人有很嚴(yán)格的準(zhǔn)入條件，而且政府部門會為每個經(jīng)紀(jì)人建立了一套信用記錄，一旦發(fā)現(xiàn)有經(jīng)紀(jì)人違規(guī)操作，立即取消其職業(yè)資格。但一位廈門房管部門的工作人員坦言，廈門目前并沒有相關(guān)的法律法規(guī)，中介行業(yè)也魚龍混雜，行業(yè)誠信度不高，這種情況下產(chǎn)生的獨立經(jīng)紀(jì)人很難得到監(jiān)管和規(guī)范。不少接受記者采訪的市民就表示，購買一套房子并非小數(shù)目，當(dāng)然找大的中介公司普通房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人更有保障。

　　另外，在業(yè)界看來，成熟的獨立經(jīng)紀(jì)人，不僅要求專業(yè)技能要高，對房屋交易的細(xì)節(jié)、財務(wù)、稅費、風(fēng)水、美學(xué)等更需要有所了解，而自我管理、職業(yè)生涯規(guī)劃、時間管理、合同管理等也同樣必不可少。“但廈門多數(shù)獨立房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人根本就談不上專業(yè)背景。”一業(yè)界指出。

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