荊楚網消息 (楚天金報)記者席韶陽報道：昨日，交行武漢分行表示已接到上級通知，對第二套房的認定將以“個人”為單位；對于第三套（含）以上的購房，每多購一套，其貸款利率和首付都將依次上浮5%。

　　交行武漢分行有關負責人表示，以個人為單位界定第二套房，也意味著夫妻兩人中，若一人貸款買房，則另一人若再申請貸款買房仍視為第一套住房。

　　對第二套房的認定，交行將以人行提供的個人征信記錄來判斷。對于多套房屋，該負責人表示，首付和貸款利率都將相應增加，每增一套分別上浮5%。“不過，對于交行的優質客戶——沃德財富客戶，該標準則可作出適當優惠。”她表示，比如，若沃德財富客戶購買第四套房屋時，其首付款比例和貸款利率就可參照第三套房屋的標準執行。

　　不過，該負責人說，在上述細則實施的同時，也將嚴格執行監管部門關于“每月還款額不得超過月收入50%”的規定，嚴格審查貸款者的收入情況。

　　對此，中行、農行、工行的湖北分行均表示，尚未接到總行的相關細則。

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　　第二套房貸首付及利率提高

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