工行交行細(xì)則已定

　　“總行有關(guān)房貸新政實(shí)施意見的通知已經(jīng)下來了，在結(jié)合上海的情況后，這兩天工行在上海的房貸細(xì)則就會(huì)出來�！惫ば猩虾７中袃�(nèi)部人士告訴記者，到底是以家庭，還是以個(gè)人為單位認(rèn)定“第二套房”，工行將充分參考同業(yè)的做法。

　　交通銀行公共關(guān)系處人士也表示，“就在這兩天”。交行個(gè)人金融部已擬定了相關(guān)細(xì)則，并且已逐步下發(fā)到全國各分行。該行原則上根據(jù)借款人個(gè)人信用報(bào)告上已有的住房貸款記錄，來判斷客戶貸款購買住房的套數(shù)。

　　建設(shè)銀行董事長郭樹清近日表示，建行已明確貸款人第二套住房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以“戶”為單位。但建行上海分行有關(guān)人士表示，上海和

　　以個(gè)人為單位或成主流

　　與建行以戶認(rèn)定第二套房的做法不同，中小銀行中率先出臺(tái)房貸細(xì)則的光大和華夏兩家銀行均是以個(gè)人為單位 (包含主借款人和共同借款人)進(jìn)行認(rèn)定，而不包括其家庭成員，也就是說夫妻二人都可以分別貸款買房，意味著夫妻二人分別購房均可各自享有“首套自住房”待遇。

　　另外，浦發(fā)、深發(fā)展、招商、民生等銀行均表示，以家庭為單位認(rèn)定第二套房，存在認(rèn)定難度。如果央行征信系統(tǒng)不能查證，由銀行到民政、公安等部門去查證貸款人的家庭情況，操作難度太大。

　　相關(guān)專題：

　　第二套房貸首付及利率提高

小調(diào)查(二)

1，你是否贊成第二套房貸首付提高至四成以上？ 贊成 不贊成 不好說 2，你認(rèn)為此舉能否打擊投機(jī)并抑制房價(jià)上漲？ 能 不能 不好說 3，第二套房貸首付提高是否會(huì)影響到你的購房計(jì)劃？ 影響 不影響 不好說