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　　中國房地產資金很重要一部分來源于“灰色收入”，所以第二套房的貸款限制對這部分資金的打壓不大。灰色收入的比例可以占GDP的10%，成為重要的支撐房價的資金來源。核心問題是地方政府的財政收入與房價上升的利益一致，同時金融機構擔心壞賬的出現，所以本身也有做多的動力。此輪調控雖然執行了政策，但是效果并不樂觀。

　　據《21世紀經濟報道》報道，前摩根士丹利經濟分析師謝國忠接受采訪時表示。

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　　第二套房貸首付及利率提高

小調查(二)

1，你是否贊成第二套房貸首付提高至四成以上？ 贊成 不贊成 不好說 2，你認為此舉能否打擊投機并抑制房價上漲？ 能 不能 不好說 3，第二套房貸首付提高是否會影響到你的購房計劃？ 影響 不影響 不好說