據新華社消息 自10月初以來，受到房貸新政的影響，重慶樓市已顯露降溫跡象，二手房交易量開始下滑，轉入觀望的購房者增多。

　　記者近日走訪了重慶主城區的幾家二手房中介公司，他們普遍反映目前前來咨詢和購買二手房的客戶較過去明顯減少，部分二手房中介與去年同期比銷量大約降了3成。由于交易量下降，6月份以來二手房業主頻繁追加掛牌價的情形消失，部分業主還表示掛牌價有一定的商量空間。

　　記者了解到，與去年相比，今年購房客戶中改善型需求占了絕大多數。第二套房的房貸新政出臺后，對他們的心理影響十分明顯。第二套房首付比例提高，對中低價位的房產影響不大，而對高端物業影響較大。部分有購買計劃的客戶由于資金不夠，降低了自己的購房標準。

　　據業內人士分析，除了新政影響成交量下降外，各銀行因為貸款額度快用完了，適當收緊了

　　專家認為，二手房市場的表現往往提前于一手市場，目前出現在二手市場上的量縮以及觀望效應很可能會在一段時間內傳導到一手房市場，預期后期整體樓市價格增幅將放緩。

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