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上市銀行加速布局資產證券化(2)http://www.sina.com.cn 2006年10月26日 00:24 北京商報
房地產信托基金 最受追捧 據了解,目前中國已經發行的“開元”、“建元”,以及正準備發行的第二批試點產品都采用了信托結構。在中國的金融市場上,信托公司在資產證券化市場中將具有獨特地位。由于破產隔離是資產證券化的一個重要標準;而在現行信托法下 ,信托資產獨立于財產委托人的資產,同時也獨立于受托人的資產,信托財產可以免于信托投資公司的破產清算,這賦予了信托公司在證券化市場中不可取代的作用。同時 ,信托公司可以依靠本身的資源和多元化設施,作為受托人、付款代理和現金管理等,提供市場各參與者所需的中介服務,保證整個過程受到控制,并取得額外價值。 未來半年到一年內,哪些資產將是最好的資產證券化資產?一位國外投行人士指出,“房地產信托基金將未來資產證券化追捧的一個發展趨勢。目前,國際資本比較看好房地產抵押資產,中國的銀行應該把握好方向,把標準制定好。”
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