南寧淡村市場3年后“變身”商貿城 經營面積增7倍

　　廣西新聞網-當代生活報記者 唐柳風 潘登

　　伴隨南寧市民20多年風風雨雨的淡村市場今起將“大變身”了！3年后，這個在上世紀的菜地和魚塘上建起來的菜市將建成廣西首座集貿易、酒店、娛樂、

　　項目完工后，淡村市場的經營面積將比現在增大7倍。昨日，記者在開工的前一天兵分兩路分別走訪了創辦者、經營戶、老顧客、投資方等各部門和人員，暢談淡村市場的前世、今生和來世。

　　前世：經營慘淡曾停業一年

　　講述人：劉定輝

　　身份：淡村村委副主任，淡村市場創辦人之一

　　“以前想都不敢想淡村市場能有這么輝煌的一天，我太高興了。”昨日，劉定輝向本報記者說到新淡村市場的前景，樂得合不攏嘴。

　　上世紀80年代的時候，整個江南區就只有福建菜市一個市場，江南的居民買菜很不方便，劉定輝等人了解到，如果在江南建個大型菜市，生意勢必紅火。他們于是把目光投向了五一東路淡村5組村民的土地，但當時很多村民不愿把土地讓出來，村委磨破嘴皮才征收了18畝地建起了最初的淡村市場。

　　說起創業的艱難，劉定輝感覺當年的情形歷歷在目：“市場是在1985年11月份開張的，當時愿意進場做生意的人寥寥無幾，只有幾個豬肉攤和青菜攤，經營慘淡。1987年，我們實在無法支撐，把整個淡村市場承包給別人全部用來賣家具。1988年，福建菜市被拆除后，淡村市場又開始慢慢火了起來。1993年，在市政府的大力支持下，他們在市場的西邊建起了13畝的停車場，解決了大部分買菜人的停車問題。與此同時，原先對市場一直沒抱信心的淡村1組、3組居民見到淡村市場生意紅火后也相繼在1991年、1995年建起了商鋪，這就有了現在福建工商所后面一帶的鋪面、南寧市鞋料批發市場以及市場南面的百貨批發鋪面。”

　　記者旁白：淡村市場始建于1985年，起初以經營農副產品零售為主，1990年后慢慢有批發，并逐漸成為了南寧市乃至廣西最大的農貿批發市場。

　　今生：三“瓶頸”制約市場發展

　　昨日下午2時許，記者趕到淡村市場時，天空下起了傾盆大雨，但市場里照舊人聲鼎沸。不過，記者采訪發現，在市場紅火的背后，停車位少、休閑場所少、馬路菜市多等三個配套設施“瓶頸”制約了淡村市場的發展，而要解決這些問題，擴建是必然之路。

　　講述人：韋女士

　　身份：淡村市場車輛保管員

　　如是說：停車位太少

　　“干單車保管員那么久，每天都見到一些熟面孔”。韋女士說，一直以來心中對淡村菜市懷有一種難以割舍的情結，每天與來光顧淡村市場的老朋友聊一聊，給枯燥乏味的工作帶來不少樂趣。

　　不過，她也有些煩惱。“每天早上7、8點，下午4、5點，菜市就格外熱鬧，保管自行車的人也很多。”她說，高峰期雖然生意好，但是停車位很少，一些不自覺的顧客就把車停出人行道。而車輛被交警看見后就被拉走，顧客為此多次與她發生過爭執。

　　講述人：盧女士

　　身份：淡村市場水果行經營戶，在該市場賣果已有10多年

　　如是說：馬路菜市太多了

　　“以前這一片是菜地和魚塘，后來市場不斷地擴建，我們就搬到市場中心賣果了。”盧女士說，“市場擴建以后，我們可能又要往后面挪了。”

　　市場不斷擴大，利潤也不斷擴大。不過，盧女士面帶愁容地說：“這里的價格相對比其他市場便宜一些，所以很多市民喜歡來這里逛市場。不過，現在馬路市場太多了，一些不自覺的果販直接把果攤擺到菜市外或者馬路上，對我的生意沖擊很大。”

　　講述人：陳老太

　　身份：買菜市民

　　如是說：休閑場所太少了

　　在市場的蔬菜行，記者遠遠見到一名老太正與一名賣菜人在“討價還價”，聲音很大，但是不一會兒他們又有說有笑。記者上前一看，發現他們居然是在互相讓價。

　　原來，陳老太是該菜販的老顧客了。現在她住在人民路，但每天都要乘坐公車來淡村市場買菜。“淡村菜市品種齊全，人際關系又融洽，所以我喜歡來這逛。”陳老太坦言：“不過淡村菜市休閑場所太少了，如果把淡村菜市建成多功能的可供娛樂和購物的商貿城，以后來逛就舒服多嘍。”

　　記者旁白：淡村市場現為南寧市最大的農貿市場，長期保持“三個最”：南寧市最大的家禽供應市場，日銷量15萬只家禽；最大的農民自產自銷瓜果、蔬菜經營區；經營時間最長，全天24小時營業。據統計，該市場目前每天至少有10萬人次進場交易，日交易額達到500萬元，每年交易額將近20億。

　　來世：3年后“變身”商貿城

　　講述人：馮壽群

　　身份：廣西群邦市場開發公司董事長，項目業主

　　“淡村市場的這次改建由我們廣西群幫市場投資有限公司、廣西東森市場投資有限公司、江南區淡村村委會三方聯手鼎力打造，項目用地125畝，總投資3億元，經營面積將由3萬平方米擴展到20萬平方米，擴大了近7倍。”說起未來的淡村商貿城，馮壽群滔滔不絕。

　　他告訴記者，該建設項目分三期，一期項目完成基礎設施的道路、水電、排污建設，同時建成占地3萬多平方米的農副產品經營區，并于今年9月1日建成投入使用，確保該市場正常經營；二期、三期將分別完成其余六大功能區域建設，整個商貿城改造預計在2008年8月建設完畢。

　　“停車問題一直是淡村市場的老大難問題，但以后這種情況將會得到徹底的改善。”馮壽群說，淡村市場將被建成集貿易、酒店、娛樂、購物、美食、農副產品交易、茶樓、旅館業、酒店、夜市娛樂等多功能為一體的商貿城，其中，大型商廈12棟、大型停車場2座（面積為12000平方米），大型倉儲、冷庫2座，整座商貿城全部連廊聯接，客貨電梯齊全，空調及消防設施完備。

　　據馮壽群介紹，新建成的商貿城將有五大亮點：一是在城中建設了一條江南區最大的市場內美食街，美食街將匯聚全國三十多個省市、東盟十國乃至全球的特色美食，還將集中音樂、休閑、茶座、咖啡廳、古玩、字畫、精品屋等各種文化產業，打造南寧市第一條大型美食、文化風情商業街；二是在淡村商貿城的中心前廣場及城中等處修建了兩個總面積近20畝的市場內停車場，充分解決買賣業主停車的難題；三是新建大型冷藏庫，充分解決了農副產品的保鮮問題；四是將在現在江南旅社的位置上興建多棟高檔農民新村公寓樓；五是修建一座蔬菜殘留農藥檢測中心。

　　“屆時，菜市不再是臟亂差的代名詞，逛菜市也不再是家庭主婦的‘專利’了。新的淡村菜市將給越來越多的江南人提供一個休閑、娛樂的場所。”馮壽群笑呵呵地說。

　　記者旁白：據南寧市江南區副區長張樹輝介紹，淡村市場完成改造后，將建成一座規模大、環境美、管理優的現代化商貿城及商品齊散地，預計進場的經營戶將達到3000戶以上，圍繞該市場的相關產業服務的人員超過20萬人，年交易額50億元，每年創收稅收預計達1206萬元。編輯:楊東作者:唐柳風 潘登