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圖為海南省三亞市的一組海邊建筑。本報記者 牛曉雷 攝
“我們購買房子并不是為了炒房，而是為了更好地享受生活�！币呀�72歲的林蒙原在中央某部委工作，在北京生活了40年的他，于去年底在海南三亞購買了一套80平方米的房
子，從此在這里安享晚年。林蒙老人結緣海南房地產始于他去年10月到海南的一次旅游。在那次旅游中，他相中了這里海天一色的生態(tài)環(huán)境和住宅小區(qū)完善的配套設施，當然三四千元的房價更使他動心，比起北京的高房價三亞的房可是沒得挑，于是他當即決定在此購房養(yǎng)老。
以“健康島”、“長壽島”置稱的海南擁有著優(yōu)越的自然條件，經過政府、發(fā)展商的多年努力、積累，房地產市場正逐步走向成熟。2005年，�？谑械姆孔訊u外銷售首次大于島內銷售，三亞更是達8成以上。隨著“三亞”、“博鰲”等房地產品牌走向世界，海南島的房子正越來越受到青睞。
據(jù)統(tǒng)計，今年前3個月，海南省共銷售房屋52.6萬平方米，比去年同期增長34.6%。其中，銷售住宅48萬平方米，住宅銷售額達14.45億元，比去年同期增長了七成多。一季度，該省共投入房地產開發(fā)資金15.71億元，比去年同期增長21.1%，其中商品房投資完成10.88億元，同比增長6.4%。
海南佳元房地產開發(fā)有限公司總經理王水耀對對記者說，前幾天他剛到深圳考察，深圳的房價近來漲幅很大，深圳地少，搞房產沒有地怎么開發(fā)。而海南則有得天獨厚的優(yōu)勢，可開發(fā)面積多，全國各地來海南買房的多，他對海南的房地產前景充滿信心。
對于海南房產該如何開發(fā)，王總有自己的見解，他說，海南應走自己的路子，在下大力氣解決了半拉子樓后，應依托海南自然環(huán)境的優(yōu)勢，在城郊結合部重點發(fā)展低密度、高綠化、生態(tài)優(yōu)良的大型樓盤，一個樓盤沒有環(huán)境和綠化，沒有停車場，是滿足不了購房者的需求的。
記者在采訪中發(fā)現(xiàn)，隨著購房群體的變化，實用型正逐漸成為海南樓市的新寵。如去年底都市森林推出的88至119平方米的功能型兩房和小三房，受到市場熱捧。
在三亞旅游房地產建筑文化“多元化”的今天，越來越多的開發(fā)商明白了“原生態(tài)的”才是本土的，“本土的”才是國際的道理，一大批美觀、實用的房地產產品正陸續(xù)占領著市場。
本報記者 王英誠 蔣貴賓
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