貸款升息降溫過熱投資

http://whmsebhyy.com 2006年04月28日 08:25 東方網-文匯報

　　陳韶旭

　　中國人民銀行昨天宣布，從今天起上調金融機構貸款基準利率，一年期貸款基準利率上調0.27個百分點，由現行的5.58%提高到5.85%，其它各檔次貸款利率也相應調整。金融機構存款利率保持不變。

　　同時，本市的公積金貸款利率也將上升，但是市公積金中心貸款處有關人士表示，究竟要提升多少目前還不清楚。

　　再次調息防止過熱

　　央行表示，本次上調金融機構貸款利率是為了進一步鞏固宏觀調控成果，保持國民經濟持續、快速、協調、健康發展的良好勢頭，進一步發揮經濟手段在資源配置和宏觀調控中的作用。央行要求各金融機構嚴格執行利率政策，進一步加強對利率的監測、分析和管理，確保此次利率調整順利實施。

　　央行上次調整利率是在2004年10月29日，當時將金融機構一年期存款基準利率從1.98%提高0.27個百分點至2.25%。而去年3月17日為了調控過熱的樓市，央行宣布取消房貸的優惠利率，轉而將其納入為普通貸款管理。

　　央行此次調息可以說是意料之外，情理之中。根據國家統計局本月20日公布的一季度國民經濟運行數據顯示，GDP增幅達到10.2%。但是值得注意的是，固定資產投資13908億元，同比增長27.7%，比上年同期加快4.9個百分點。國家統計局發言人鄭京平表示，“國民經濟和社會發展總體形勢良好，但是，對存在的一些較突出問題，也需要引起高度重視，主要是固定資產投資增長過快，銀行信貸增加過多……”

　　從央行公布的一季度信貸運行情況來看，中資金融機構仍未改變投向比較集中的特征。這主要與今年適逢“

十一五規劃”開局之年，固定資產投資意愿較強、短期融資券和票據融資對企業短期貸款的替代作用明顯增強有關。

　　實際利率逐年上升

　　國務院發展研究中心金融所副所長巴曙松認為，事實上，從近兩年的政策趨勢看，商業銀行開始嘗試靈活地運用利率杠桿進行差異化定價，在利率的調整上進步非常明顯。2005年銀行的實際貸款利率水平比2004年有所上升，2006年則比2005年繼續上升。

　　自2004年利率市場化改革之后，銀行貸款利率理論上的浮動空間就是可以在官方利率底線上浮到20%。從商業銀行經營的角度看，在當前中國的信用體系和金融市場發展格局下，商業銀行如果不能保持足夠大的利差，就很難覆蓋整個經濟金融體系轉型帶來的風險，并累積銀行經營上的隱性包袱，如資本金提取不足、貸款分類不準確等。在信貸市場方面，在銀行依然是主要社會融資渠道的背景下，抑制投資過快增長的政策目標，客觀上要求銀行向企業提供的貸款利率需要保持相對更高的水平。

　　居民房貸支出將增

　　貸款利率上漲對于普通百姓、尤其是購房為主的貸款人來說又將增加一筆利息支出。同時，對于今年以來似乎回暖的樓市也將產生一定心理影響。

　　由于央行此次并沒有對房貸新利率的具體執行做出解釋，到昨天晚上為止，商業銀行均不知道是否還能執行下浮10%的優惠利率。對于原有貸款人來說，銀行即使執行新利率，也要從明年1月1日開始。不過，未來貸款人將增加支出已無疑問。以期限為30年的貸款50萬元為例，原來執行6.12%的利率等額本息還款法，每月本息支出3036.44元，累計還款總額為1093117.03元。而按照新的6.39%利率執行，則是每月本息支出3124.26元，累計總額1124732.32元。每月要多支出利息87.82元，累計多支出31615.29元。

　　銀行業人士表示，一季度本市房貸余額還在減少，新增數量卻在增加。不過，按照以往的經驗，每次央行升息，滬上

提前還貸就會明顯增加，估計此次也不會例外。

【發表評論】

愛問(iAsk.com)

【評論】【談股論金】【收藏此頁】【股票時時看】【大中小】【多種方式看新聞】【打印】【關閉】


	新浪首頁 > 財經縱橫 > 銀行 > 央行上調人民幣貸款利率 > 正文