加不加息，關我什么事？

http://whmsebhyy.com 2006年04月27日 09:56 金羊網-新快報

　　作者：零時

　　最近圍繞中國經濟是否過熱，央行應不應該動用加息政策的爭論沸沸揚揚，眾說紛紜。

　　“加息派”和“非加息派”“公說公有理，婆說婆有理”，但如果央行真加息，對

<SCRIPT LANGUAGE="JavaScript1.1" SRC="http://205.adsina.allyes.com/main/adfshow?user=AFP6_for_SINA|finance|financePIP&db=sina&local=yes&js=on"></SCRIPT> <NOSCRIPT><A ><IMG SRC="http://205.adsina.allyes.com/main/adfshow?user=AFP6_for_SINA|finance|financePIP&db=sina" WIDTH=360 HEIGHT=300 BORDER=0></a></NOSCRIPT>

普通市民的影響又是什么呢？記者根據銀行業及多方觀點，力圖用通俗的語言說明加息的影響。

　　很多市民愿意多存款

　　由于長期以來利率低，實際利率早就是負數，銀行存款對于市民吸引力不大。

　　一旦央行宣布加息，無論升息的幅度是多少，一部分的市民還是會把目光重新投向放在銀行身上。而這一部分厭惡風險的市民并非少數。即使升息幅度不算大，但出于市場預期后期將會繼續有升息的動作，居民手中部分資金還是會流向銀行。

　　炒股需警惕負債多企業

　　理論上而言，加息一聲令下，進入股市的資金可能減少，股指將應聲下跌，但部分老股民們會將這視為一個可以選擇建倉的時機。但事實上，即便加息目前股市未必會低迷。

　　首先，股市從全年底開始出現復蘇，今年以來一路走好，成功攻破1300點關口后一路上揚。其次，目前國際市場對人民幣匯率的升值預期依然存在，不少國際游資仍然在尋找機會進入中國，國際游資可能會涌向股市，這樣一來，就補充了資金。

　　加息后，由于貸款的利率升高，意味著上市公司資金成本提高，負債越多，財務成本越大，故對于資本負債率高的上市公司會構成巨大影響。股民們應該對債務過高的上市公司格外小心。

　　加息撼動樓價？

　　一說加息，市民們首先就會想到還貸要多交錢。

　　舉例來說，如果月供占居民家庭月收入的30%-50%。假設某居民家庭的月收入為8000多元，家庭擁有足夠的積蓄可以支付首期，并用月收入的一半供樓，那么這個家庭完全具備購買價值100萬元住房的能力。

　　假如利率升高到6%，則這個家庭的購房支付能力將分別下降到原來的八成左右。這種購買力的下降直接就導致市場需求下降，如果供應量維持不變，

房價下跌就順理成章了。對投機者而言，因為融資成本提高，投機者撤出市場將引發降價。

　　但事實上未必如此，如果炒家資金進入

房地產市場，那么樓價依舊會高居不下，同時，由于融資渠道受限，融資成本增高，開發商也可能會采取“羊毛出自羊身上”的決策，提高樓價。

　　上圖：10城市調查顯示：加息后百姓投資股市更慎。

　　(觀宇/編制)

愛問(iAsk.com)

【談股論金】【收藏此頁】【股票時時看】【大中小】【多種方式看新聞】【打印】【關閉】