胡葆森：城市間競爭是一個重要的表現形式

http://whmsebhyy.com 2005年12月11日 12:45 新浪財經

　　2005年12月10—11日，2005中國企業領袖年會暨《中國企業家》雜志20周年慶典在北京中國大飯店舉行，主題為“中國企業的冠禮——解讀全球商業圈的中國年輪”。圖為建業住宅集團中國有限公司董事長胡葆森。(圖片來源：新浪財經)

點擊此處查看全部財經新聞圖片

　　 2005年12月10—11日，2005中國企業領袖年會暨《中國企業家》雜志20周年慶典在北京中國大飯店舉行，主題為“中國企業的冠禮——解讀全球商業圈的中國年輪”。新浪財經獨家圖文及視頻直播本次會議。以下為建業住宅集團中國有限公司董事長胡葆森在主題論壇“城市競爭力與企業責任”的精彩發言：

　　胡葆森：我覺得這次中國企業家雜志在做論壇選題的時候還是動了很多腦筋，這個選

<SCRIPT LANGUAGE="JavaScript1.1" SRC="http://205.adsina.allyes.com/main/adfshow?user=AFP6_for_SINA|finance|financePIP&db=sina&local=yes&js=on"></SCRIPT> <NOSCRIPT><A ><IMG SRC="http://205.adsina.allyes.com/main/adfshow?user=AFP6_for_SINA|finance|financePIP&db=sina" WIDTH=360 HEIGHT=300 BORDER=0></a></NOSCRIPT>

題非常好。因為大家知道現在國家與國家之間的競爭，實際上城市與城市之間的競爭是一個重要的表現形式。

　　大家知道，中華文明五千年，它是以有城市形態開始計算的，所以每個市長，每一個城市之間的這種

競爭力是靠什么來表現的呢？我剛才同意幾位老總的觀點，它實際上是這個城市各種資源配置是否合理、是否科學，主要是要看企業。

　　剛才王總講了，政府決定了這個城市和人民生存的主體形態，但是企業決定了這個城市所有資源的配置是否科學、是否合理的程度。所以，我自己通過這十幾年的探索，特別明顯地感受到這一點，因為大家知道我們在中國地產業是唯一在一個省的區域內做跨城市經營的一個

開發商，現在已經進入了河南的14個城市。

　　我們現在通過這幾年的發展，就感覺到我們所到的每一個城市，我們現在利用我們十幾年的積累，基本上具備了修改這個城市，建設標準的資格和能力。所以我們就越來越覺得，越是具備這種資格就感覺這個責任越重，這種城市的開發水平是以我的標準和我的能力作為一個重要表標志的，所以我們每到一個城市就現在感覺到有點力不從心，我們的目標是作為一個城市的運營商，但是現在我們只能作為一個項目，或者幾個項目的開發商而已，我們未來的目標就是希望我們能夠做到這個城市的運營商。政府就是決定這個城市的定位和戰略的，他決定了這個城市的戰略和定位之后怎么實現，還是靠企業。

　　希望我們自身發展的同時，能夠承擔起提高城市的建設水平，提高這個城市人們生活水平的責任，所以我也希望在這條道路上不懈地探索下去。我們的目標是在2010年能夠進入到河南的50個城市，我們希望這種探索能對其他開發商和其他的城市能有一定的借鑒和啟示意義。

　　對我們來說我們照章納稅走到哪里都不打怵。我一直二十多年沒有離開過這個地方，這一任市長大多數比我年輕了，所以以前都是朋友，現在坐在一起比較輕松，我比較特殊。

　　我覺得現在中國的城市化浪潮，我想從另外一個角度來講，每一個開發商在這樣一個大背景下，平時思考這個問題不是太多，因為每天做項目的時間太多了，實際上大家想一下，中國的城市化過去二十年給中國帶來的變化，用這樣一種速度來判定未來，我覺得我們相信中國一定會在未來的15—20年的過程中，一定會遇到很多很多新的問題，因為大家知道國民經濟的人均收入在3000美元GDP，這是一個坎，現在我們還沒過1600美元中低收入的坎。

　　那一天我和中歐的同學在說，千萬不要低估了政府的力量，千萬不要低估了中國傳統觀念的力量，千萬不要低估了企業的忍受和創造力，所以，就像王總剛才講的，一定要耐住寂寞，選定方向，要緩步前行，不要一下子跨過很大的檻，1600美元到3000美元之間，還需要十幾年的過程，要耐住寂寞，經歷過風雨，我想城市化浪潮中的企業和政府一定會往前推進，最終共贏的局面我相信一定會實現的。

　　我剛才說的忍受是對現在所有環境的忍受，只有讓中國9億多農民都住上好房子，中國的社會才能真正和諧起來。

【發表評論】

愛問(iAsk.com)

【評論】【談股論金】【收藏此頁】【股票時時看】【大中小】【多種方式看新聞】【打印】【關閉】


	新浪首頁 > 財經縱橫 > 滾動新聞 > 2005中國企業領袖年會 > 正文