郁亮：房地產暴利不是來自于企業正常的運營

http://whmsebhyy.com 2005年11月04日 17:04 新浪財經

由中國社會科學院工業經濟研究所、中國經營報社主辦的2005企業競爭力年會2005年11月4日北京召開，圖為萬科企業股份有限公司總經理郁亮。（圖片來源：新浪財經）

點擊此處查看全部財經新聞圖片

　　由中國社會科學院工業經濟研究所、中國經營報社主辦的2005企業競爭力年會11月4日在北京召開，新浪財經對此次年會獨家網絡直播。以下是萬科股份有限公司總經理郁亮先生在互動論壇“如何獲取微利時代的利潤”中的精彩觀點：

　　郁亮：地產行業來說，利潤有兩大塊，一塊是土地開發，一塊是房子的開發，如果說房產有暴利集中在第一塊，前一段市場不是很規范，也有一些丑聞出現，所以說整個行業

<SCRIPT LANGUAGE="JavaScript1.1" SRC="http://205.adsina.allyes.com/main/adfshow?user=AFP6_for_SINA|finance|financePIP&db=sina&local=yes&js=on"></SCRIPT> <NOSCRIPT><A ><IMG SRC="http://205.adsina.allyes.com/main/adfshow?user=AFP6_for_SINA|finance|financePIP&db=sina" WIDTH=360 HEIGHT=300 BORDER=0></a></NOSCRIPT>

暴利或者不受尊重是跟這一塊市場秩序混亂有關系的。房子本身這一塊和制造業差不多，隨著宏觀調控以來整個市場秩序規范以后，前面一塊土地開發的利益逐步受到限制，這塊的暴利逐步消退，對產品的本質關注更多了。

　　大家可以聽到郁先生觀點里非常重要的一段，大家都認為

房地產是暴利行業，前幾年的暴利不是來自于企業正常高效的運營，而是當時土地交易的不正常的狀況，當政府管制不斷規范的時候，當暴利的區域消失之后，現在是考驗企業真正核心能力的時候。

【發表評論】

愛問(iAsk.com)

【評論】【談股論金】【收藏此頁】【股票時時看】【大中小】【多種方式看新聞】【打印】【關閉】


	新浪首頁 > 財經縱橫 > 滾動新聞 > 2005中國經營報企業競爭力年會 > 正文