商報(bào)訊 （記者 賀文）
昨天下午，華遠(yuǎn)集團(tuán)董事長(zhǎng)任志強(qiáng)對(duì)話合作建房發(fā)起人于凌罡，話題是“買不起房是因?yàn)榉績(jī)r(jià)太高還是收入太低”。二者觀點(diǎn)針鋒相對(duì)。持“收入太低”的任志強(qiáng)認(rèn)為，要解決中低收入者買房難的問題，關(guān)鍵是增加工資中的住房工資含量。而于凌罡則提議要“劫富濟(jì)貧”，建議設(shè)立“住房資源市場(chǎng)公積金”。
于凌罡認(rèn)為，目前商品房因房?jī)r(jià)過高而成為“奢侈品”，一個(gè)家庭十幾二十年的全部收入才能買一套普通住宅，而且現(xiàn)在房?jī)r(jià)的上漲速度遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過消費(fèi)者收入的上漲速度。
任志強(qiáng)則用一貫的
“以數(shù)據(jù)說話”的方式進(jìn)行反駁。“除了2004年房?jī)r(jià)增長(zhǎng)高于工資增長(zhǎng)以外，從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)上找不到任何一年工資增長(zhǎng)和房?jī)r(jià)增長(zhǎng)是相悖的。”任志強(qiáng)介紹，到2003年止，房?jī)r(jià)在十幾年間增長(zhǎng)只有3．2％，而工資平均增長(zhǎng)超過9％，是房?jī)r(jià)增長(zhǎng)的3倍，所以“我們的房?jī)r(jià)收入比是逐漸縮小而不是擴(kuò)大”。
商報(bào)記者 劉星良／攝Ｊ094 Ｓ028
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