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由于房貸業務下滑，滬上主要銀行紛紛對房貸政策“松綁”。記者昨日從上海銀監局獲悉，監管部門無意對銀行的房貸政策的“松緊”進行干預，各銀行在風險可控的情況下，個人房貸的貸款成數和利率（在央行規定的范圍內）均可自行決定。
由于房貸業務的連續數月下滑，滬上建行、中行、工行等個人房貸大行近期開始放寬房貸政策。建行上海分行部分支行客戶購買二手房，可以獲得七成、9折基準利率的貸款。而
中行上海分行也有支行規定，通過相關評估后，第二套房可以最高貸款至八成。甚至有銀行明言，第二、三套房同樣可給客戶9折基準利率的貸款優惠。
銀行上述做法，已經讓上海銀行同業公會在今年樓市調控高峰時定下的房貸“同盟”名存實亡。今年4月份，上海銀監局曾召集滬上中資銀行負責人碰頭，希望銀行在房貸政策上“審慎放貸”。房貸業務下滑令滬上銀行不得不“松綁”個人房貸政策早報記者史麗 圖
不過，上海銀監局有關負責人昨日在接受記者采訪時口風卻發生了轉變。“作為監管部門，我們只關注銀行的該項業務風險是否可控，只要銀行把握住風險，（在央行規定的范圍內）給購房者幾成貸款、什么樣的利率都是銀行自主決定的。”
記者問及銀行“松綁”房貸是否暗含著風險，他表示，銀監局尊重銀行的自主定價能力。在房貸問題上，央行已經有相關政策指引，銀監局會通過現場檢查等形式，檢查銀行的房貸資產質量。
“銀監局在前一段時間對上海各銀行的個人消費信貸進行了全面的大檢查。在房貸檢查上沒有發現大的風險，檢查到的問題主要集中在操作層面上，比如手續上，有的購房者明明一個月只有1000多元的收入，但開出的房貸收入證明卻是年收入10萬元。”
該負責人透露，滬上銀行個人房貸不良貸款率總體比較理想，上個月稍有上升，目前不良率水平為0.52％。
作者：早報記者 毛明江
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