廈門樓市仍處觀望態勢

http://whmsebhyy.com 2005年10月18日 14:59 海峽網-廈門晚報

　　1－9月商品住宅銷售量比降24.3

　　%本報訊（記者謝衛東）今年以來，房地產市場的表現著實讓人霧里看花。在漲與跌的爭議聲中，成交量持續減少，目前房地產市場仍處于觀望態勢。

　　從今年1—9月廈門市住宅銷售數據可以看出，總銷量為172.69萬平方米，比去年同期

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下降24.3%。島內商品住宅的銷量比例較去年同期下降約8個百分點。島外各區銷量較均勻，除同安區外，其他區與去年同期相比銷量有所上升。

　　從供銷情況來看，島內商品住宅仍是“供、銷”熱點。而120－150平方米的大戶型仍是目前市場的主流，占總銷量的27.7%。由此推測，用于改善居住條件及投資的購房人群較多。

　　有關人士分析，今年1－9月

房地產市場主要有以下幾個特點：一是成交量持續減少。成交量從5月份開始明顯減少，每月成交量維持在20萬平方米左右，減少幅度約30%；二是商品房供應量仍顯不足，1－9月批準預售量為178.4萬平方米，與去年同比下降39.64%；三是商品房價格趨勢平穩，增幅有所減緩；四是二手房市場交易不活躍，每月成交6－7萬平方米。這也讓人感到，市場何時走出觀望仍然是個未知數。

　　(廈門晚報)