市場逐漸消化調價吸引力一周成交量連漲后“走平”

　　本報訊（記者柯鵬）連續上揚了近一個月的新房成交量在剛剛過去的一周風頭減弱，保持平穩走勢。昨天，房產之窗新房監測系統顯示，上周共成交新盤3623套，成交面積42.3萬平方米，其中住宅2837套，成交面積34.2萬平方米，和“十一”前一周的35.4萬平方米基本持平。

　　統計顯示，長假后一周，上海樓市的“銀十”并不非常明顯，日成交套數在400套左右

徘徊。“目前情況是新房上市量激增，自9月第二周起，本市住宅新增供應持續放量，從28萬平方米一路狂飆，第三周達40萬平方米，第四周突破100萬平方米；10月份第一周的上市量升至120萬平方米。”房產之窗分析師尹喻指出，“如今的成交量雖然有一定幅度的回升，但與新盤上市量的成倍增長相比仍有較大差距。”

　　業內指出，目前部分樓盤通過適當的價格調整及市場推廣，在上周獲得良好成績，但仍有部分樓盤雖然調價但效果依舊不十分明顯。“我們認為