三季度:江城二手房首次量價齊降 | |||||||||
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http://whmsebhyy.com 2005年10月17日 08:51 荊楚網-楚天金報 | |||||||||
荊楚網消息(楚天金報)記者黃振琳報道:昨日,武漢市房地產預警預報辦發布的指數顯示,該市三季度二手房平均價格為2063.7元/平方米,首次出現季度下跌,交易套數和交易面積也隨之下降。 統計數據顯示,三季度二手住宅價格比二季度跌了3.55%,與去年同期相比漲幅為33.6%;交易套數比上季度減少2551套,跌幅為30.72%,交易面積減少12.26萬平方米,跌幅為1
其中,武昌區、江漢區、硚口區價格出現了小幅上漲,其他幾個城區出現不同程度的下跌,跌幅最大的為漢陽區。另外,成交量上,除了江岸區比上季度有所增加外,其他區域都減少。 武漢市房產局有關人士分析,目前二手房市場上賣主開價比較高,但真正能成交的量很少。另外,受營業稅影響,一部分價格高的2年內房齡的房子退市,相應拉低了二手房價。而一些地區拆遷放緩,使得拆遷戶的集中性需求相應減少。 |