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中心區(qū)控制人口，5年內(nèi)住宅用地只留8000萬平方米
本報(bào)訊到2020年，上海中心城區(qū)的土地中可批準(zhǔn)用來建住宅的將控制在8000萬平方米以內(nèi)，規(guī)劃可建設(shè)用地中46%將鋪設(shè)綠地。在近日舉辦的“上海市城市總體規(guī)劃”講座上，上海市規(guī)劃局副局長湯志平表示，到2020年，上海內(nèi)環(huán)以內(nèi)中心城區(qū)的人口設(shè)計(jì)控制在900萬以內(nèi)，新增住宅量將大大縮減。
據(jù)介紹，上海中心城目前600多平方米的面積上聚集了900多萬人口，每平方公里土地上就有1.55萬人，而在巴黎，每平方公里土地上僅0.8萬人，莫斯科的這一數(shù)字為0.97，即使是東京，每平方公里土地上人口也僅1.3萬人。人口密度偏高，導(dǎo)致資源和環(huán)境壓力過大，設(shè)施供需矛盾突出等問題一一顯現(xiàn)。
要控制人口規(guī)模，就要控制建筑總量，尤其是住宅量的增加，將人口向中心城以外疏散。湯志平表示，根據(jù)規(guī)劃，到2020年，上海中心城的建筑總量要控制在5.8億平方米，其中住宅總量3.8億平方米，目前本市的住宅建筑量為2.4億平方米，到2010年，保留其中的2.3億平方米，新增的只能為1.5個億。“也就是說，除去已經(jīng)批準(zhǔn)未建的7000萬平方米，5年內(nèi)能作為住宅用途批準(zhǔn)的土地只有8000萬平方米，中心城的住宅總量將比以前大大縮減。”
據(jù)悉，公共綠地及公共空間的建設(shè)將成為今后上海城市建設(shè)的重頭戲。到2020年的規(guī)劃可建設(shè)用地中，將有46%用于綠地建設(shè)，幾乎占總量的一半，30%將用于公共設(shè)施、市政、工業(yè)倉儲等建設(shè)，而居住用地只占24%。今后在批準(zhǔn)規(guī)劃用地時，對于將工業(yè)倉儲區(qū)、科教文衛(wèi)體及市政用地轉(zhuǎn)變?yōu)樽≌淖龇ǎ矊?yán)格控制。（來源：金羊網(wǎng)）
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