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9月中旬的一天，當上海蘭登機構總經理夏正權坐在北上商丘的列車中，巧遇在商丘開廠的上海商人喬先生的時候，夏正權沒有料到，喬竟然會成為蘭登機構在商丘代理的房地產項目的第一位大客戶。
“我們在火車上聊得比較投機，談到了我在商丘代理的中環新生活廣場的項目。下車后喬先生就去現場看了看，沒有過多的考慮，一下就訂了5套商鋪。后來沒過幾天，喬的姐姐
聞訊也從上海趕來看項目，也訂了好幾套”，夏正權回憶說。
商丘的中環新生活廣場地處商丘市類似于上海市百一店的位置，由一幢酒店和四座街區商鋪組成，定位于當地的地標項目。然而，在夏正權的營銷方案中，來自上海為核心的長三角客戶，最后將占客戶總量的二至三成。
“上海買家進入項目目標客戶范圍，有利于后市價格的持續堅挺”，夏這樣認為。
“上海的投資空間已經大幅縮小，但閑置的錢總是要有去處的，小城市有小城市的機遇”，正在長三角一帶尋求新的投資機遇的上海人葉先生這樣認為。
在“十一”黃金周期間，上海首個以投資外地房地產為目標的“異地風景度假樓盤展示交易會”剛剛落幕。據展會主辦方透露，參展樓盤從傳統投資地海南、重慶等地一直延伸到煙臺、黃山等略冷門城市，覆蓋長三角、海南、中西部大城市、環渤海經濟帶等幾乎所有熱點度假城市。
前沿房產集團副總裁金健認為，與上海本地房產項目相比，不少旅游城市的樓盤具備景觀好、總價低的優勢，因此異地度假景觀樓盤在近期上海樓市低迷時成交依然活躍。
作者：王舒 每日經濟新聞
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