楊橋路中介一條街將淡出？

　　Ｎ本報記者 林銀來

　　實習(xí)生林毓心

　　記者昨從福州市有關(guān)方面了解到，福州市房地產(chǎn)交易中心位于西二環(huán)路黎明建材市場附近的新辦公樓目前正在緊張裝修，預(yù)計將于今年底完工，新房產(chǎn)交易登記中心有望在今年

底明年初對外辦公。對此位于楊橋路的60多家房產(chǎn)中介也蠢蠢欲動，開始作出布點調(diào)整。其實，早在年前，許多房產(chǎn)中介就已大面積入駐社區(qū)，那么，他們是否會隨著交易中心的搬遷而大面積撤出楊橋路呢？記者作了調(diào)查采訪。

　　部分中介

　　撤離楊橋路

　　記者隨意選了一家準(zhǔn)備轉(zhuǎn)讓的店面，并與店主取得聯(lián)系，該店主告訴記者由于今年

　　與這些掛出轉(zhuǎn)讓的中介一樣，福州知名房產(chǎn)中介———美利園房產(chǎn)總經(jīng)理林偉也向記者表示，他們正在準(zhǔn)備進行調(diào)整，近期內(nèi)將把總店撤出楊橋路。他表示，由于房地產(chǎn)市場在年底就將遷至黎明，這樣楊橋路房產(chǎn)一條街就失去了它的龍頭效應(yīng)。

　　中介一條街會消失？

　　其實，楊橋路房產(chǎn)中介調(diào)整只不過才剛剛開始。記者昨日在采訪中了解到，盡管大部分中介表示，隨著交易中心辦公場所的易址，他們?nèi)詫�把旗艦店開在楊橋路，但布點的戰(zhàn)略肯定將調(diào)整。

　　“楊橋路房產(chǎn)中介一條街堪稱中國房

　　“楊橋路房產(chǎn)中介一條街形成與交易登記中心有關(guān)，但交易所一側(cè)的房產(chǎn)中介并不會因此而衰敗，至少品牌店不會搬走。”雙安房產(chǎn)的總經(jīng)理鄭愛新這樣對記者說。

　　而美利園房產(chǎn)總經(jīng)理林偉以及朝陽房產(chǎn)總經(jīng)理劉強則認(rèn)為，隨著交易中心的搬遷，雖然楊橋路房產(chǎn)中介一條街不會一下子消失，但龍頭效應(yīng)應(yīng)該會慢慢減弱。

　　中介一條街

　　可能西移？

　　此前福州市房地產(chǎn)交易中心負(fù)責(zé)人曾召集十幾位福州房產(chǎn)中介老總，就新交易登記中心大樓（位于西二環(huán)路黎明建材市場附近）一樓騰出來供各房產(chǎn)中介入駐，聽取他們意見。結(jié)果是大部分的福州房產(chǎn)中介愿意到新交易登記中心附近開新門店，這樣看來，在西二環(huán)附近形成新的房產(chǎn)中介一條街應(yīng)該不成問題。

　　不過業(yè)界對此也有不同的看法。盡管表示目前正積極在新交易中心附近選址，但美利園房產(chǎn)總經(jīng)理林偉還是認(rèn)為，雖然目前在新的交易所附近房產(chǎn)中介已經(jīng)開始急劇增加，但要形成一條街較難。

　　對此，驪特房產(chǎn)董事長李特持相同的看法，相比較而言，他更看好楊橋路的后市發(fā)展。