加大房地產投入福禍難料 | |||||||||
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http://whmsebhyy.com 2005年09月21日 13:46 京華時報 | |||||||||
作者: 余 凱來源: 深圳智多盈 昨天ST昆百大發布公告稱,公司與北京天安偉業置業有限公司及公司的控股子公司云南百大房地產開發有限公司簽訂《股權轉讓協議書》,公司分別受讓上述兩公司所持有的江蘇百大實業發展有限公司21%和20%的股份。轉讓價款分別為2100萬元和2000萬元。此次收購完成后,江蘇百大的股權結構變為:昆百大持有41%,華夏西部39%和北京天安持有20%。
復牌之后,該股直接封上漲停。而在此前的連續三個交易日,該股均以漲停價報收。至前天收盤,該股已創出今年以來的新高。 ST昆百大在上市之初是一家純商業類上市公司,并在上市后迅速陷入盲目鋪大攤子的怪圈。至2002年,公司的子公司、參股、控股公司達到40多家,行業廣泛分布于實業、商業、賓館旅游、廣告、報社、金融、礦產、建材等,形成多種經營的格局,但這些子公司(除了房地產公司盈利)大多淪為虧損、資不抵債、破產的境地。與此同時,公司還背上了債務沉重,擔保纏身的包袱。由此,公司的凈利潤急速下滑。2002年,公司因為連續三年虧損被暫停上市。 為了盡快扭轉不利局面,政府決定從2003年開始,每年給予ST昆百大2400萬元扶持資金,連續三年共計7200萬元。正是靠著政府補貼,公司才成功于2003年重新登陸A股市場。 此外,公司還通過重組引進新的大股東———華夏西部經濟開發有限公司。華夏西部入主后,全面清理處置公司的非支柱產業,同時為公司確定商業為主體,以房地產和新的科技含量高、附加值高的項目為兩翼的發展戰略,近幾年來公司保持了持續、穩定的業績水平。 從目前來看,公司似有加速發展房地產業務之勢。不過,在宏觀調控的大背景下,公司加大在房地產領域的投入效果如何還需要時間的檢驗,所以操作中還是謹慎為好。深圳智多盈余凱 |