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2005年中國企業高峰會于2005年9月9日至10日在北京召開。本次會議由國家發展和改革委員會主管、中國企業聯合會與世界經濟論壇共同舉辦。會議的主題是：“中國下一階段現代化：制定科學與可持續的解決方案”。新浪財經獨家圖文直播，以下為中國土地礦產法律事務中心副主任葉明權精彩發言：
說中國房地產市場存在泡沫也好，或者有其他什么也好，某種程度上有一定炒作性。
我覺得不能把點上的發燒，可能有少數城市之前土地性投資比例比較高，價格和價值問題突出一些，點上面的發燒或者面上有一些結構性的問題，有的專家叫做面上叫發炎，點上的發燒、面上的發炎就說中國房地產市場存在泡沫。到現在為止，我們有看到泡沫的標準是什么嗎？而且房地產區域性特點非常強，每一個區域情況不一樣，你說泡沫不泡沫沒有拿出一個標準。為什么說還有泡沫呢？我說中國房地產并沒有存在泡沫，中國房地產市場本身起步比較晚，在他發展過程當中遇到一些問題。但通過這一輪的調控，起碼燒退了，但面上結構性的發炎問題還沒有解決，房地產市場它有一個長期性、復雜性的特點，即使你政策出臺，政策效應發揮還需要一段時間。所以不能籠統的講理性泡沫。聯合國對70多個國家統計，置業用地占房地產50%，我們國家基本上在這個合理范圍之內，不能說它存在泡沫，面上還是健康的。
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