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當前，對于經濟適用房有很多的批評聲音，有專家甚至建議取消經濟適用房，原因是個別地方出現了適用房面積、價格、對象失控等問題。
趙路興說：“經濟適用房將繼續增加供應量；國家已經注意到這些問題，建設部正在總結經驗，而不久，將出臺更規范、更完善的政策。”
經濟適用房新政將把握五個原則：嚴格控制套型面積，小戶型60平方米，大戶型原則上是80平方米；嚴格項目招投標；嚴格銷售價格管理；嚴格審查對象，趙路興表示，這是前幾年比較薄弱的，也是社會上意見較大的地方；嚴格上市交易管理。
趙路興還透露，今后，經濟適用房上市時可能要實行封閉管理，房子建完后要賣給管理機構或者房改機構，然后再賣給中低收入者。同時還會考慮經濟適用房可出售時間限制，趙路興認為應該規定經濟適用房使用一定年限后可出售，比如5年。
對于目前存在的問題，趙路興說：“應該從歷史的角度看經濟適用房。”
經濟適用房從1998年開始大規模啟動，當時剛剛實行住房商品化，居民收入不高，在這樣的情況下完全靠市場來解決住房問題很困難。趙路興解釋，在這樣的背景下出現了經濟適用房，政府通過“利潤控制在3％，對稅費等優惠”拉動經濟適用房建設，滿足中低收入者的住房需求。
在經濟適用房走過10年之后，也暴露出一些問題，如戶型偏大，有的地方出現100多平方米，甚至達到200多平方米的經濟房。趙路興告訴記者，目前政府正在著手解決這些問題。
首席記者 王海濤
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