長春：商品房縮水超3%購房者可獲雙倍賠償

　　吉林省長春市商品房面積“縮水”超過3%，購房者有望獲“縮水”面積房款雙倍賠償。這是經(jīng)長春市人大常委會會議審議的《長春市城市房地產交易管理條例(草案)》作出的規(guī)定。

　　商品房買到手后其面積與購房合同不符怎么辦？長春市這部《條例》草案規(guī)定，按套內建筑面積或者建筑面積計價的，當事人應當在合同中載明合同約定面積與產權登記面積發(fā)

生誤差的處理方式。合同未作約定的，按以下原則處理：面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)的，據(jù)實結算房價款；面積誤差比絕對值超出3%時，買受人有權退房，房地產開發(fā)企業(yè)應當在買受人提出退房之日起30日內將買受人已交付的房價款退還給買受人，同時支付已付房價款利息。買受人不退房的，產權登記面積大于合同約定面積時，面積誤差比在3%以內(含3%)部分的房價款由買受人補足；超出3%部分的房價款由房地產開發(fā)企業(yè)承擔，產權歸買受人。

　　面積如果“過分”縮水，購房者可獲得雙倍賠償。這部《條例》草案規(guī)定，產權登記面積小于合同約定面積時，面積誤差比絕對值在3%以內(含3%)部分的