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本報訊（記者柯鵬）昨天，由國內最大開發商之一的華僑城地產投資50億元開發、2010年前建成的“三城七鎮”之一新浦江城全面上市，推出的首批114套花園公寓當天全部認購。
由于這批住宅是新浦江城區域板塊內首批同類房源，其7500元/平方米均價也成為今后該板塊的標桿價格。
上市當天遇搶購
昨天，開發商內部統計數據顯示：114套花園公寓形成了平均3組客戶爭購1套的銷售情況，由于僅有150平方米和190平方米兩種房型，一天的銷售回款達1.6億元。“定價較為合理，產品具有特色是兩大賣點。”代理公司這樣分析。
易居中國研發中心則指出，由于新浦江城作為超級大盤占地2平方公里，并且經歷了長達3年的醞釀，前期“蓄水期”較長，同時又是意大利風情小鎮的概念，因此吸引了不少中產階級和長線投資者購買。
同區域樓盤依此定價
據悉，由于目前浦江鎮尚沒有同規模同檔次樓盤，因此新浦江城的定價將成為該區域中高檔樓盤房價的起始標桿。“本區域以后開發的項目將會以此價格為基準做參照定價，但我們并沒有因無參照物而追求短期利益，這次定價參照了建筑成本和控制了基本利潤率。”開發商解釋。
“當然價格也是熱銷的一個因素，我們當時預測其均價應是8000元/平方米，現在是7500元/平方米。”易居中國研發中心指出。
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