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戴相龍引起了巨大的爭(zhēng)議。和中國(guó)其他熱衷于搞城建的市長(zhǎng)一樣，戴相龍將固定資產(chǎn)投資和城市基礎(chǔ)建設(shè)作為未來(lái)幾年天津經(jīng)濟(jì)發(fā)展的主要驅(qū)動(dòng)力。戴為天津制訂了數(shù)額巨大的固定資產(chǎn)投資計(jì)劃———5年總投資將超過(guò)7000億元。短短半年的時(shí)間內(nèi)，幾大國(guó)有銀行就合計(jì)為這座城市提供了總額達(dá)1100億元的銀行信貸。
分析人士指出，戴相龍擔(dān)任央行行長(zhǎng)的時(shí)候，央行出于防范金融風(fēng)險(xiǎn)的考慮，反對(duì)銀
行向地方政府提供貸款授信這種所謂的“銀政合作”。但是從央行行長(zhǎng)到地方大員之后，戴相龍所關(guān)注的目標(biāo)已經(jīng)發(fā)生了變化，關(guān)注的是地方經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，維護(hù)地方政府利益可能會(huì)成為他的第一選擇。
如此巨大規(guī)模的銀政合作，無(wú)疑是引發(fā)爭(zhēng)議的一個(gè)重磅炸彈。引起一些觀察家擔(dān)心的是，天津“經(jīng)營(yíng)城市”的做法，隱藏著房地產(chǎn)泡沫以及巨大的金融危險(xiǎn)。
天津人在無(wú)私地奉以掌聲的同時(shí)，還在默默地承擔(dān)變革的陣痛。郭師傅，一位普通的下崗工人，十年前在天津有了自己的房子，可是去年的拆遷讓他不足20平方米的房子一夜之間化為烏有。政府發(fā)放了3萬(wàn)元的補(bǔ)助，但就在房子被拆的同時(shí)，天津的房?jī)r(jià)也在一夜之間水漲船高，買(mǎi)房子的希望一下就破滅了�！斑@樣的日子能過(guò)多久，我不知道�？墒俏蚁�5年后天津會(huì)變得更好，也希望我們能住上自己的房子�！鳖�(lèi)似郭師傅境遇的在天津不在少數(shù)。
戴相龍的心情也是冰火兩重天，他不止一次地說(shuō)：“我心里很難受，天津是個(gè)老工業(yè)基地，但是卻有這么多的下崗工人。”戴相龍務(wù)實(shí)的態(tài)度和作風(fēng)還是贏得了大部分天津市民的心。當(dāng)?shù)匾晃粚W(xué)者說(shuō)，自從戴相龍來(lái)了以后，天津的經(jīng)濟(jì)運(yùn)轉(zhuǎn)速度明顯加快。原先很多擱淺的項(xiàng)目重新上馬，資金流量加大。
2003年，天津創(chuàng)下了歷史最高紀(jì)錄：一年400萬(wàn)平方米舊房、超過(guò)30萬(wàn)拆遷群眾的拆遷規(guī)模。天津“一夕之間”變成了一個(gè)超級(jí)大工地，放眼望去，到處都在拆遷，到處都在蓋樓。海量的拆遷工程在天津房地產(chǎn)市場(chǎng)形成了強(qiáng)有力的剛性需求，一直溫溫吞吞的天津地產(chǎn)沸騰了。從2003年10月開(kāi)始，天津的房?jī)r(jià)上漲速度就像坐上了飛機(jī)，2003年，天津商品房銷(xiāo)售10020萬(wàn)平方米，較上年增長(zhǎng)近50％。
這無(wú)疑是一出政府主導(dǎo)下的精彩商業(yè)演出，戴相龍當(dāng)之無(wú)愧的可稱(chēng)為這出拆遷大戲的總導(dǎo)演。戴氏三步曲是否能將天津的困惑一掃而盡？戴氏復(fù)興計(jì)劃能否從根本上終結(jié)不景氣狀態(tài)？7000億元規(guī)劃是否能有始有終？更關(guān)鍵的是，政府精心安排的產(chǎn)業(yè)布陣是否又將輪回一次計(jì)劃主導(dǎo)的威力？
這一切，顯然不是戴相龍現(xiàn)在所能回答的。無(wú)論如何，從行長(zhǎng)到市長(zhǎng)的戴相龍正以他獨(dú)特的方式影響著天津的發(fā)展。
《市場(chǎng)報(bào)》 (2005年08月26日 第七版)
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