數家世界品牌店撤出淮海路品牌長廊

　　日前記者發現，淮海中路上一度吸引無數眼球的世界品牌專賣店長廊，其中Hailives、Fubu、CK、CamelActive、Fornarina等來自美、德、意等國家的知名品牌專賣店，都已經處于歇業狀態。經過多方調查，記者從業內獲悉，一些品牌商已經開始另覓他處開設旗艦店，同時淮海中路該區域將步入品牌調整期。業內權威人士認為，此事件一定程度上折射出上海傳統高檔商圈在接軌世界高檔商業時，面臨的“瓶頸”問題，這個問題如果成功解決，將明顯提升滬上傳統商圈的可持續發展能力，并深刻影響滬上高檔商圈的租金走勢。

　　本報記者 王原

　　多家海外品牌旗艦店歇業

　　Camelactive中國大陸品牌負責人透露，“坦率的說，這里的旗艦店生意盈收很一般，在這里開店的本意是為了樹立品牌形象，而這鋪面的面積僅有70平米，無法全面展示代表性的貨品，同時也沒有停車場，無法很好地服務VIP客戶，因此決定撤出。此外，淮海路租金較高也是其中的因素之一。”同時美國一線品牌Hailives有關負責人也透露，將撤出這里的旗艦店。

　　據了解，去年淮海中路此段沿街鋪面租金，大約為每平米每年1.2萬元，但是今年已經上漲至每平米每年2萬元左右，漲幅約為67%。據透露，此前，這里的一線品牌享受到1萬元左右的租金，而世界二線品牌則需要承擔1.2萬元左右的租金。

　　旗艦店走廊面臨第一輪調整

　　昨日，上述商鋪的所有者上海淮海商業集團有關人士對此透露說，“這些撤走的品牌商都是合同到期的，只是不再續約。此前我們簽署了大約3年的租賃期。今年我們將對這些到期的商鋪進行重新改造，將原先僅僅是一層的鋪面擴大至三層，面積將明顯擴大，這是這些旗艦店建成后的第一次大調整。”對此，美國設計師品牌CK內地業務有關負責人透露，“我們只是暫時歇業，未來還會在這里經營，但是會要求鋪主方面擴大店面至3層后，再重新入駐。”

　　接軌高檔商業需突破瓶頸

　　業內人士分析說，“目前整個上海地區的高檔商圈，如南京路、徐家匯、浦東新上海城等，都在爭奪世界一線品牌。在爭奪中各商圈除了按照世界現代商業特征提升整體規劃外，如果能夠進一步增加本市傳統商鋪本身的配套功能，并突破店面太小、無停車場等發展中的瓶頸問題，則有望提升傳統商圈的現代

　　商家撤離影響租金增速

　　這些品牌的紛紛撤出，對淮海中路商圈會有何影響呢？業內人士認為，上述諸多品牌商從該區域撤離，顯示了這些商鋪的價值已經不被部分商家認可，不被看好，租金漲速方面可能會因此回落。