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據(jù)新華社北京8月18日電 (吳海花 容安才) 北京市建委相關(guān)負(fù)責(zé)人17日明確表示，北京暫不取消期房預(yù)售制度，開發(fā)商不必過于敏感。
8月16日，央行在《2004中國房地產(chǎn)金融報告》中，建議取消期房預(yù)售制度。北京開發(fā)商對此報告極為敏感，是否會停止期房銷售成為關(guān)注的焦點(diǎn)。不少開發(fā)商表示，他們希望不要在近期停止期房銷售。“北京房地產(chǎn)市場在宏觀調(diào)控下已逐漸低迷，如果現(xiàn)在實(shí)施現(xiàn)房
銷售的話，那么將對所有的開發(fā)商造成巨大的資金壓力，這對整個房地產(chǎn)業(yè)的沖擊會非常大”，一位不愿意透露姓名的開發(fā)商表示。
對此，北京市建委副主任苗樂如表示，目前北京不會停止期房預(yù)售。苗樂如稱，“禁止期房預(yù)售是央行的建議，我們對此建議沒有任何看法。”
北京市建委某部門負(fù)責(zé)人表示，取消期房預(yù)售要考慮市場背景，只有在房地產(chǎn)市場非常成熟，開發(fā)商有足夠開發(fā)實(shí)力和抗風(fēng)險能力的情況下，才可以考慮逐步取消預(yù)售制度。
這位負(fù)責(zé)人表示，現(xiàn)在取消期房預(yù)售顯然不合時宜，“取消期房預(yù)售會加大開發(fā)商的投資成本，而這些成本最終會促使房價上漲，最終讓消費(fèi)者買單。”
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