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北京市建委相關(guān)負(fù)責(zé)人17日明確表示，北京暫不取消期房預(yù)售制度。
8月16日，央行在《2004中國(guó)房地產(chǎn)金融報(bào)告》中，建議取消期房預(yù)售制度。
北京市建委副主任苗樂(lè)如表示，目前北京不會(huì)停止期房預(yù)售。苗樂(lè)如稱(chēng)，“禁止期房預(yù)售是央行的建議，我們對(duì)此建議沒(méi)有任何看法。但就目前來(lái)說(shuō)，北京市建委還沒(méi)有接到任
何有關(guān)取消預(yù)售商品房的通知，一切都按照原定程序操作，開(kāi)發(fā)商沒(méi)必要過(guò)于敏感。”
北京市建委某部門(mén)負(fù)責(zé)人分析認(rèn)為，取消期房預(yù)售要考慮市場(chǎng)背景，只有在房地產(chǎn)市場(chǎng)非常成熟，開(kāi)發(fā)商有足夠開(kāi)發(fā)實(shí)力和抗風(fēng)險(xiǎn)能力的情況下，才可以考慮逐步取消預(yù)售制度。
這位負(fù)責(zé)人表示，現(xiàn)在取消期房預(yù)售顯然不合時(shí)宜，“取消期房預(yù)售會(huì)加大開(kāi)發(fā)商的投資成本，而這些成本最終會(huì)促使房?jī)r(jià)上漲，最終讓消費(fèi)者埋單”。
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