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半年報稱，市場持幣觀望心態明顯，交易量呈急劇萎縮態勢
本報訊記者 何曉晴 實習生 袁景潮 報道：今年上半年，國家對房地產行業的宏觀調控、信貸緊縮政策進一步加強，其對部分房地產企業所帶來的負面影響也開始顯現。記者了解到，昨日公布2005年半年報的恒大地產（000502，SZ）就成了受牽連的房地產公司之一。報告期內，恒大地產上半年凈利潤同比巨減近五成。
據恒大地產半年報披露，公司實現主營業務收入、主營業務利潤和凈利潤為9954.36萬元、3559.71萬元和1286.62萬元，與上年同期相比降幅分別為26.92%、22.69%和49.10%。其全面攤薄每股收益也從去年上半年的每股0.1624元降至報告期末的每股0.0827元，下降了49.08%。此外，由于支付在建項目工程款，報告期末公司經營活動產生的現金流量凈額為-2706.56萬元。
對此，恒大地產稱，短期內宏觀調控對整個房地產市場產生了多方面的影響，市場持幣觀望心態明顯，導致市場交易量呈現急劇萎縮的態勢；與此同時，國家對房地產開發貸款也采取緊縮的宏觀金融政策，金融機構對房地產開發企業申請貸款設置了諸多限制條件，客觀上增加了公司融資工作的難度。
據了解，當前恒大地產主打業務就是進行廣州“金碧御水山莊”項目的開發建設，截至目前仍未開發完畢。從半年報來看，為公司貢獻利潤相對較多的還是其開發的別墅部分。其中，別墅和公寓部分所實現的主營業務收入分別為5372.92萬元和4152.26萬元，毛利率分別達到了46.84%和32.23%。
受業績下滑因素影響，恒大地產昨日股價出現了較大幅度下挫，至終盤以4.00元報收，全天跌去3.85%。（來源：金羊網）
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