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日前，上海福滿家便利有限公司有關人士向《每日經濟新聞》透露，上海全家便利正在對市中心內已關閉的房產中介鋪面進行考察，希望挑出合適的來開便利店。羅森、喜士多等便利店巨頭也有此打算。倒閉的房地產中介鋪面正成為便利店爭搶的熱點。
羅森、喜士多等便利店巨頭表示，只要這些關閉的房地產中介鋪面，所處商鋪商圈環境成熟，位置符合便利店開設要求，他們將會“全力爭取”。
有意思的是，就在今年6月1日開幕的第九屆上海連鎖加盟展覽會上，上海眾多便利店品牌還不約而同地表示，考慮到市中心城區商業路段的便利店已非常密集，將把更多的加盟者店址選在市郊新社區，業內更有觀點認為，上海便利店的搶點大戰將從此由市中心轉向郊區。
不過，從現在的情況來看，上海房地產中介市場的蕭條，正在推遲這樣的轉折。有專家認為，這個蕭條甚至可能為便利連鎖企業在市中心開店帶來“第二春”。
業內人士介紹，隨著一系列調控政策的出臺，上海商品房交易量自3月份以來持續下降，導致上海房地產中介業務量也大幅下降，房地產中介關門數量日益增多。“房地產中介門店所處位置一般都比較好，特別是剛好處在某個商圈中心的店鋪，更是成為便利店爭搶的焦點。”
一位商業專家介紹，自今年3、4月以來，房地產中介的生意明顯滑坡，房地產中介為了將關閉的店鋪盡快轉租脫手以減少損失，開出的轉租價格一般都是店鋪業主給他們的原價，“甚至有些還下調5-10%�！�
而當初便利連鎖企業要向郊區新社區拓展的主要原因，就是便利店在市中心選址成本高居不下�！艾F在房地產中介退出后留下的市場空白，卻讓便利店占到了大便宜，不但有了好位置，租金價格也能壓下來�！�
業內人士認為，便利店進駐郊區新社區有較大的不確定性，如果新住宅區入住率很低，該店就要面臨著長達2年的市場培育期，開店成本的回收周期也將因此大大延長。上海連鎖商業協會有關專家表示，在這種情況下，便利連鎖企業開店的首選區域仍然是市區，所以，面對房地產中介關閉留下的市場空檔，眾多便利連鎖企業將展開新一輪的搶點大戰。
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