房產貸款快過平均貸款

　　開發商貸款增長得到初步控制《2004中國房地產金融報告》指出，房地產貸款增長率繼續高于全部金融機構人民幣貸款增長率，不過，房地產開發商貸款增幅減緩。

　　該報告指出，2003年底房地產貸款增長率比金融機構全部人民幣貸款增長率高20．1個百分點，2004年這個差距有所減小，但仍高11．3個百分點，2005年1季度房地產貸款增長率與全部人民幣貸款增長率的差距為14．9個百分點。

　　對于房地產開發商貸款，該報告指出，2004年底房地產開發商貸款為7810．9億元，2005年1季度末達到8177．5億元。從增長速度看，2004年3月份以前，房地產開發商貸款增長速度在40％以上。2004年4季度開始房地產開發商貸款增長速度下降到20％以下，2004年底增速降低到17．3％，2005年1季度增速進一步下降到15％，與金融機構全部人民幣貸款的增長速度靠近，房地產開發商貸款增長得到了初步控制。（16C3）