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本報訊記者殷小杰報道：有廣州“第一樓”之稱的珠江新城“雙塔”中的西塔工程啟動。廣州市國土房管局昨天就該建筑的土地使用權出讓發出招標公告。規劃中的“雙塔”位于珠江新城核心區，展現廣州作為21世紀區域中心城市的形象和風貌特征。西塔是珠江新城擬建的“雙塔”中的一座。建成后層面高度將不低于380米，構筑物高度不低于430米，樓層將超過100層，這將使391米的中信廣場“退居二線”。按照土地使用權招標公告的要求，這座廣州未來“第一高樓”須在今年底開工，2009年竣工。此外，該項目承建商還須符合四項條
件。去年，廣州市為這座“第一樓”舉行國際設計方案招標競賽，在來自世界12家設計單位交出的方案中，8號方案“細長水晶”最受專家青睞。珠江新城西塔將采用該方案作為實施方案，建設成為融商業、辦公、酒店、服務式公寓于一體的廣州新地標。雙塔周邊地區城市設計范圍總面積為115522.94平方米。其中，西塔建設用地面積31084.96平方米(含城市綠化廣場面積8531.49平方米)，西塔內30%的主樓將建成超五星級酒店、60%的主樓建成高檔寫字樓。按招標條件中規定的不少于9.5、不大于12的容積率（不包括地下車庫、設備用房、首層架空層）計算，西塔的建筑面積超過30萬平方米，是廣州目前最高，也是容積最大的超高層建筑。據行內估算，這座頂級物業的投資額將超過60億元，也將是廣州迄今為止耗資最大的建筑。
西塔承建商須符合的條件
條件一：具有海內外發行股票或貸款等融資能力條件二：企業總資產達50億元人民幣以上、凈資產達20億元人民幣以上條件三：企業3年平均資產負債率≤70%條件四：具有至少一家銀行認定的AAA級企業信用等級、無不良記錄條件五：必須同意該項目在2005年底開工，2009年竣工（曉航／編制）（來源：金羊網）
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