“大齡”二手房貸滬上銀行松綁

　　【見習記者鄭盎記者楊聯民10日上海報道】央行上海分行主動為房齡在10年左右的二手房貸款限制性政策松綁后，滬上商業銀行紛紛跟進。上海工行和農行相關人士今日在接受記者采訪時表態，對房齡在10年以上的二手房也可放貸。

　　在此前，上海的商業銀行對二手房貸款增加了種種限制。“之前的政策限制上海百姓賣老房換新房，等于滯后他們改善居住的愿望�！鄙虾�復旦大學房地產金融研究中心副主任

華偉在接受記者采訪時如上表示。這也是近期上海二手房市場成交量急劇下跌的原因之一。二手房交易不暢，又直接影響到一手房市場。

　　而根據國銀行上海分行最新的房貸政策，1994年（含）－1996年之間的商業住房，也就是10年左右房齡的房子，最高可以申請到六成貸款。其他國有商業銀行中，工行限制房齡不超過15年，而農行要求貸款期限和房齡的總和不超過50年。貸款額度方面，也由原來普遍的40％－50％之間放寬至60％左右。（11B3）