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商報(bào)訊 (記者賴大臣)北京市建委昨天發(fā)布二季度北京房屋租賃指導(dǎo)價(jià)格，樓房一、二、三居室平均租金同比略有上漲，樓房三居室平均租金為2112元／月，比去年同期上漲7．87％。
據(jù)市建委房屋租賃市場(chǎng)管理處處長(zhǎng)羅洪京介紹，二季度東城、西城、大興、通州等共11個(gè)區(qū)普通樓房平均租金比去年同期有小幅上漲，樓房一居室平均租金為1255元／月，比去
年同期上漲0．88％，漲幅比去年同期低3．78個(gè)百分點(diǎn)；樓房二居室平均租金為1577元／月，比去年同期上漲0．96％，漲幅比去年同期低7．65個(gè)百分點(diǎn)；樓房三居室平均租金為2112元／月，比去年同期上漲7．87％。這與整個(gè)房地產(chǎn)市場(chǎng)的趨勢(shì)保持一致，即漲幅下降上漲依舊。
今年5月七部委等聯(lián)合出臺(tái)《關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作的意見》，打擊短期炒房，一定程度上對(duì)房屋租賃市場(chǎng)價(jià)格下降有所影響。
金色房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司董事長(zhǎng)程巨斌說，分析房屋租賃市場(chǎng)價(jià)格變化要從供求兩個(gè)方面去看。在求方面，4月至6月是房屋租賃市場(chǎng)的淡季。在供方面，由于國(guó)家打擊短期炒房，導(dǎo)致一些短期炒作轉(zhuǎn)向了長(zhǎng)期投資將大量房屋出租。
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