兩年已購公房出售免征營業(yè)稅

　　商報(bào)訊（記者張培娟）昨日，記者從北京地稅局獲悉，今后，首次上市交易的已購公房、危改回遷房、合作社集資建設(shè)住房等六類房對外銷售時(shí)，均可享受普通住宅的稅收優(yōu)惠政策。即，個(gè)人購買這六類住房超過2年（含2年）轉(zhuǎn)手交易的，銷售時(shí)免征營業(yè)稅。

　　北京市地稅局、北京市財(cái)政局、北京市建委近日聯(lián)合下發(fā)《關(guān)于個(gè)人銷售已購住房有關(guān)稅收征管問題的補(bǔ)充通知》。《通知》規(guī)定，首次上市交易的已購公房、危改回遷房、合

作社集資建設(shè)住房、安居房、康居房、綠化隔離地區(qū)農(nóng)民安置住房等具有保障性質(zhì)的住房，均視同普通住房；納稅人銷售平房住宅，凡實(shí)際成交價(jià)低于同級別土地上住房平均交易價(jià)格1．2倍以下的，均視同普通住房。

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