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由于觀前街商圈可供“落腳”的空間已經(jīng)不多，蘇浙滬三地拍賣行欲聯(lián)合拍賣的“蘇州商城”（早報8月6日曾作報道）吸引了百聯(lián)、國美等十余家商業(yè)巨鱷。
蘇州長城拍賣行一位不愿具名的負(fù)責(zé)人透露，對蘇州商城有意向的客戶已達(dá)十余家，全部是國內(nèi)商界中排得上號的巨頭，如上海百聯(lián)集團(tuán)、太平洋電腦商城、北京國美、南京蘇寧等。最近幾天，這些大鱷派出的“先遣隊”陸續(xù)抵達(dá)當(dāng)?shù)兀瑢μK州商城展開考察———除
向拍賣行了解信息外，還通過規(guī)劃局、建設(shè)局等索取情報。
“觀前商圈幾乎找不出這樣一塊大型商業(yè)地產(chǎn)，周邊商業(yè)競爭氛圍又勢同水火，因此，蘇州商城最終歸于誰手牽動整個商圈的格局”，該負(fù)責(zé)人告訴記者，作為家電連鎖老大的國美一直有意挺進(jìn)蘇州，但覓不到合適店址，恰逢蘇州商城拍賣，當(dāng)然要全力以赴。作為“老二”的蘇寧電器觀前店就在蘇州商城附近，但其面積沒有后者大，位置也沒有后者好———一旦國美拍得蘇州商城，給蘇寧門店的壓力不言而喻。因此，已在中小板上市、資金充裕的蘇寧決不會輕易相讓。此外，在觀前商圈中還集中了永樂和五星兩個家電賣場，同樣不會坐視對手?jǐn)r截客人。觀前街商圈可供“落腳”的空間已經(jīng)不多，“蘇州商城”的拍賣自然吸引了百聯(lián)等商業(yè)巨鱷
除家電連鎖企業(yè)外，正在長三角積極擴(kuò)張的百聯(lián)等百貨巨頭也對蘇州商城心存覬覦。據(jù)集團(tuán)負(fù)責(zé)市場拓展的負(fù)責(zé)人介紹，他們已向上海拍賣行有限責(zé)任公司詳細(xì)了解了蘇州商城有關(guān)情況，包括租賃、員工安置、有無法律糾紛等，最關(guān)心的是觀前地區(qū)的發(fā)展與商業(yè)規(guī)劃，“這是決定蘇州商城價值的最主要因素之一”。
盡管蘇州商城還處于招商階段，各大商業(yè)巨頭的明爭暗奪已悄然展開。據(jù)蘇州長城拍賣行透露，某商業(yè)企業(yè)早早籌備了一支20多人的團(tuán)隊在蘇州“安營扎寨”；一家電連鎖巨頭則派出10人團(tuán)隊趕赴蘇州展開考察。“考慮到蘇州商城現(xiàn)在的承租方‘金海馬家具’的租期到明年底結(jié)束，加上商城轉(zhuǎn)讓后還需過戶、審計、規(guī)劃、重新裝修，要真正進(jìn)入至少還需等一年多時間。”
作者：早報江蘇專稿 陳其玨
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