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整整三年，作為合資方的澳大利亞JPC公司遲遲沒(méi)有拿出應(yīng)付的2500萬(wàn)元投資額，以致于上實(shí)發(fā)展控股的上海淀山湖新城發(fā)展有限公司（以下簡(jiǎn)稱淀山湖），一直無(wú)法進(jìn)行房產(chǎn)項(xiàng)目的投資開(kāi)發(fā)。無(wú)奈之下，公司讓另一子公司上實(shí)置業(yè)受讓了外資股權(quán)，然后將之解散。
在上海實(shí)業(yè)入主之前，上實(shí)發(fā)展曾用名浦東不銹。2003年年初，公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓給上實(shí)集團(tuán)后，后者為之注入了一系列資產(chǎn)，將主營(yíng)業(yè)務(wù)黑色金屬冶煉及壓延加工置換為房地產(chǎn)開(kāi)
發(fā)。淀山湖就是新入資產(chǎn)之一。
該公司于2001年12月24日成立，2002年6月4日經(jīng)上海市外國(guó)投資工作委員會(huì)批準(zhǔn)，增資擴(kuò)股及轉(zhuǎn)制為中外合資經(jīng)營(yíng)企業(yè)，新加入的外資方為JPC（AUSTRALIA）PTY.LTD.公司。新公司的注冊(cè)資本為1億元，股東上海上實(shí)、朱家角工業(yè)園區(qū)經(jīng)發(fā)公司和JPC分別出資6500萬(wàn)元、1000萬(wàn)元和2500萬(wàn)元。但是直到上海實(shí)業(yè)將淀山湖注入上市公司之時(shí)，JPC的出資額仍未到位。
對(duì)于將要開(kāi)發(fā)的海源別墅，淀山湖本來(lái)雄心勃勃，要將該地塊打造成每套售價(jià)在1000萬(wàn)-3000萬(wàn)元的全獨(dú)立花園別墅群。然而，外資的缺位讓項(xiàng)目遲遲難以啟動(dòng)。“當(dāng)年合資的時(shí)候，這家外國(guó)公司還是有錢的，但現(xiàn)在他們沒(méi)錢了�！鄙蠈�(shí)發(fā)展董秘闞兆森告訴《每日經(jīng)濟(jì)新聞》，“其實(shí)老外是看中我們公司的資源，因?yàn)槲覀儺?dāng)初買地價(jià)格比較便宜。”
闞兆森表示，當(dāng)公司發(fā)現(xiàn)JPC對(duì)出資一直拖延后，便動(dòng)了要散伙的念頭。“他們不出錢，卻要分享成果，這是不可能的。但那家澳大利亞公司一度滿世界都找不到，外方股東不在就不能注銷，因?yàn)橥赓Y委對(duì)這方面的審批很嚴(yán)格且復(fù)雜。”所以，將淀山湖解散的事就一直拖到現(xiàn)在。最后，不得不使出讓上實(shí)置業(yè)接外資的盤、然后再行注銷的招數(shù)。
作者：蔣興 每日經(jīng)濟(jì)新聞
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