世紀交易引發世紀訴訟：美國大亨控告香港五地產富豪
全球最靚的一塊地皮賣出17.6億美元
地產商特朗普認為賣得賤索賠10億美元
新快報記者 辛木
7月11日，美國地產大亨特朗普入稟美國曼哈頓法院，控告香港地產富豪新世界發展董事總經理鄭家純、瑞安建業主席羅康瑞、遠東發展副主席兼行政總裁邱達昌、旭日集團主席楊釗和安泰集團創辦人EdwardWong等人，向眾香港富豪索賠10億美元。
《21世紀經濟報道》指，1994年，鄭氏集團注資由特朗普持有、位于美國新澤西赫遜河畔曼哈頓上城區的發展項目。這一交易曾被香港媒體稱為“世紀交易”。其時，由于特朗普借貸過度，陷入資金困境，因而拉攏多名香港富豪注資拯救該項目，并與鄭氏集團成立合資公司。
今年6月，鄭氏集團與著名投資公司Carlyle Group及Extell Development Company達成協議，以17.6億美元出售包括77英畝土地和暫時已建成的三幢商業樓宇項目。訴訟因之而起。特朗普指控鄭氏集團，在特朗普多次提出反對的情況下，以及沒有作出最基本的行動為該地產項目爭取最高價錢出售，最終以17.6億美元出售。圖：香港新世界集團董事長鄭家純。
鄭氏集團反駁所有指控
7月16日，鄭氏集團終于打破沉默，其代表律師Bryan Cave發表聲明，否認特朗普提出的所有指控，稱特朗普的申訴全非事實。
聲明直斥特朗普只是透過有關訴訟，向財團內其他投資者要求額外金錢。Bryan Cave反駁說，財團選出了真正出價最高者。經過獨立估值師評估后，有關地產項目的市值亦低于售價，所以特朗普的訴訟完全錯誤并帶有誤導。
聲明又指出，鄭氏集團內的投資者均以香港為基地，他們均是在香港及海外具有良好聲譽的商人。
特朗普眼中的交易內情
特朗普稱，今年4月底，鄭家純等突然通知特朗普，指物業已按17.6億美元，售給一名他從未聽過的發展商。
特朗普自稱，隨后發現私人地產投資公司Colony Capital的主席Thomas Barrack Jr愿意出價29億美元，但一直沒有得到回應；而另一主要發展商RichardLeFrak愿意出價30億美元，但鄭家純等再次拒絕考慮。
據外電報道，特朗普聲稱自己于上述項目中持有30％權益，理論上可從今次交易中攤分5億美元。不過，他認為各香港投資者，可通過公開拍賣，取得更大的利益。他接受《紐約時報》訪問時指出：“這明顯存在嚴重錯誤，這是全球最靚的一塊地皮，而現時地產市道是歷史最熱時期。他們應該感到羞恥。”
這場為了“世紀交易”利益爭奪的世紀訴訟，已在香港和美國地產界掀起軒然大波。
：羅康瑞指特朗普貪念大
參與“世紀交易”的瑞安集團主席羅康瑞，這邊廂正被卷入特朗普的訴訟當中，那邊廂，卻在內地推出如特朗普在美國主持且極受歡迎的電視節目“飛黃騰達”。該節目名為“創智贏家”，接受內地和香港20至40歲人士參加，勝出者可得到100萬元人民幣創業獎金。
據羅康瑞介紹，1994年，鄭家純有一次邀請他打高爾夫球，到場時鄭介紹他與特朗普互相認識。“我只是想打高爾夫球，怎料鄭家純問我有沒有興趣買那塊地，于是一口便答應了占20％股份。現時只能與特朗普打官司，不打高爾夫球了”。
其后，羅康瑞回港并反駁：“我對特朗普很失望，沒有想到他竟有這么大的貪念！這件事一定不能在法庭外解決，案件開審時大家便會知道詳情。”羅又透露，鄭家純是該地產項目的大股東，持有超過五成權益，其余三成則由幾名小股東持有。
(觀宇/編制)
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