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南京多個板塊房價“負(fù)增長”(圖)

http://whmsebhyy.com 2005年07月14日 02:46 每日經(jīng)濟(jì)新聞

　　南京九大板塊銷售統(tǒng)計顯示，受新政影響，今年上半年，南京房價漲幅趨緩，其中城中、城北、河西多個板塊房價負(fù)增長，整體呈現(xiàn)東漲西跌態(tài)勢。

　　據(jù)南京市房管局公布的數(shù)據(jù)，南京河西板塊2004年12月商品住宅成交均價為5868.21元/平方米，今年6月為5813.18元/平方米，降幅為0.94％。盡管降幅很小，但該板塊在2003年至2004年兩年內(nèi)漲幅達(dá)到100％，而近半年間的不漲反降，表明存在較大的泡沫成分。業(yè)內(nèi)人士分析，河西板塊由于前兩年價格上漲過快，存在較大的價格泡沫。新政實施后，河西價格體系最先瓦解，多家樓盤大幅度降價，新上市樓盤的定價也趨理性。

　　除了河西之外，南京城中與城北板塊的房價也出現(xiàn)下跌，降幅最大的是城北板塊，住宅均價降幅高達(dá)12.69％。

　　南京城東板塊房價上漲。2004年12月該板塊住宅均價為5828.58元／平方米，到今年6月，成交均價為6148.21元/平方米。今年6月與去年12月相比，上漲3.7％。

作者：鄧華寧新華社

　　

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