武文 這個(gè)春節(jié)黃金周，對(duì)廣州的零售業(yè)界無疑具有特別的意義。隨著節(jié)前以正佳廣場(chǎng)登場(chǎng)為標(biāo)志的新中軸線天河核心商圈的成型，春節(jié)消費(fèi)市場(chǎng)更像一塊“試金石”，廣州各大商圈都想從中掂量出自己的分量，展望均衡局勢(shì)打破之后的未來廣州全新商業(yè)格局。
新老商圈皆大歡喜
正佳登場(chǎng)之后，是新天河商圈獨(dú)領(lǐng)風(fēng)騷，還是各大商業(yè)旺地全面開花？一組最新數(shù)字解答了這一疑問。據(jù)統(tǒng)計(jì)，在人氣最旺的大年初一，新天河商圈迎客首次突破百萬人次，而北京路客流量一樣超過百萬人次，增長(zhǎng)近一成，上下九步行街的客流量也超過了75萬人次。黃金周頭4天，分布市內(nèi)各處的12家零售企業(yè)商品零售額達(dá)1.91億元，同比增長(zhǎng)5.06％，其中國(guó)美電器、百佳超市、好又多、友誼商店等零售額增幅達(dá)10.17％—66.76％。
事實(shí)上，今年春節(jié)，除了以正佳、天河城為代表的現(xiàn)代購(gòu)物中心外，廣州的其他商業(yè)旺地也大有“逛”頭。在北京路商圈，近年總投資達(dá)3億多元的整飾工程使其文化味更濃，名盛廣場(chǎng)、五月花廣場(chǎng)、光明廣場(chǎng)等將陸續(xù)開業(yè)，這里的業(yè)態(tài)也在悄悄調(diào)整。在上下九商圈，這里有廣州最傳統(tǒng)的商業(yè)街，商鋪眾多，價(jià)格實(shí)惠，有廣州著名的老字號(hào)酒家，有全國(guó)知名的珠寶玉器集散地、干貨集散地，購(gòu)物、游玩兩相宜。
即使是在天河商圈，風(fēng)頭正勁的正佳廣場(chǎng)固然大賺了一把人氣，但天河城合理的業(yè)態(tài)組合、完善的購(gòu)物服務(wù)，無不顯露出一個(gè)成熟大百貨的風(fēng)范，依舊吸引了大批的顧客。
“千年商都”地位更穩(wěn)
人們更關(guān)注的是，廣州新商業(yè)格局形成之后，能否促進(jìn)整個(gè)廣州商業(yè)地位的全面提升。
“近年廣州市中心城市地位的強(qiáng)化，與千年商都的升級(jí)相互作用，相得益彰！”一位業(yè)內(nèi)行家這樣判斷。據(jù)分析，一個(gè)地區(qū)零售業(yè)的發(fā)展離不開當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)實(shí)力的提升，僅一個(gè)大型Mall就需要200萬左右人口的支撐。人口規(guī)模、收入消費(fèi)水平、消費(fèi)習(xí)慣、職業(yè)與知識(shí)結(jié)構(gòu)以及市政交通設(shè)施等，都是影響商業(yè)設(shè)施的重要因素。去年，廣州經(jīng)濟(jì)總量達(dá)到4000多億元人民幣，人均GDP超過6000美元，隨著新機(jī)場(chǎng)、南沙海港、新火車站等重大基礎(chǔ)設(shè)施的建設(shè)，廣州新“脊梁”堅(jiān)實(shí)挺起，奠定了廣州在相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間內(nèi)作為國(guó)際性區(qū)域中心城市的地位，因此，廣州作為“商都”的底氣更足。
而廣州新天河商圈的崛起，北京路、上下九傳統(tǒng)商圈的升級(jí)改造，在全省“一日生活圈”特別是珠三角“一小時(shí)生活圈”中，發(fā)散出巨大的輻射力，吸引了越來越多的外地顧客前來購(gòu)物消費(fèi)。據(jù)業(yè)內(nèi)估計(jì)，今年春節(jié)期間外地來廣州逛街購(gòu)物的客流占比將超過1/3。
離“購(gòu)物天堂”還有距離
在國(guó)際上，公認(rèn)的“購(gòu)物天堂”有9個(gè)：英國(guó)的倫敦、法國(guó)的巴黎、美國(guó)的紐約和舊金山、中國(guó)的香港、意大利的米蘭和羅馬、日本的東京、瑞士的蘇黎世。廣州商業(yè)格局的全面提升，使人們有理由期望，廣州也應(yīng)該成為“購(gòu)物天堂”。
著名旅游學(xué)者、中山大學(xué)博士生導(dǎo)師保繼剛教授認(rèn)為，隨著新天河商圈的形成，從硬件上說廣州與“購(gòu)物天堂”相去不遠(yuǎn)。就拿廣州同香港的對(duì)比來看，正佳、天河城絕不會(huì)比香港的大型購(gòu)物中心差，在香港能買到的東西，廣州也一應(yīng)俱全。但統(tǒng)計(jì)表明，黃金周內(nèi)地游客在香港的消費(fèi)平均達(dá)5000港元，而外地游客到廣州的消費(fèi)顯然達(dá)不到這一數(shù)字，為什么？?jī)r(jià)格和服務(wù)上的差距是一個(gè)重要因素。比如，在廣州想放心買到質(zhì)量保證的商品，往往要到知名百貨店，但價(jià)格很高，如果要便宜些又怕買到“水貨”。
“硬件有了，如果零售業(yè)在誠(chéng)信和服務(wù)等軟件上也能有一個(gè)飛躍，那廣州將變成一個(gè)真正的‘購(gòu)物天堂’！”保繼剛教授這樣強(qiáng)調(diào)。
《市場(chǎng)報(bào)》 (2005年02月22日 第十八版)
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