全球著名城市商務區寫字樓租金單位：美元／平方米·月
潘燕／制圖 Ｊ088
商報訊 （記者 賀文）
目前倫敦寫字樓的租金仍是全世界最貴的，幾乎是東京或紐約中心商務區寫字樓租金的兩倍多。巴黎位列第二，香港通過逾一倍的增長速度重回全球第五位。而北京中心商務區ＣＢＤ的寫字樓租金尚在全球前五名之外，為倫敦的1／4。
據紐約商業房地產服務公司高緯物業(Ｃｕｓｈｍａｎ &ＷａｋｅｆｉｅｌｄＩｎｃ．)的最新調查，目前全球寫字樓租金水平最高的仍是倫敦西區梅費爾(Ｍａｙｆａｉｒ)地區，平均為166美元／平方米·月，較2003年上漲20％，原因是這一地區建筑物受高度限制，向外擴展的空間有限，并且稅金也占到了年租金的40％。其后分別是巴黎中心商務區的寫字樓，租金為100美元／平方米·月，較2003年上漲13％；東京為76．7美元／平方米·月，與2003年基本持平；紐約為71．7美元／平方米·月，較2003年略有提高；香港則從2003年的第17位躍升至第5位，目前的租金水平為67．5美元／平方米·月，上漲逾一倍。
同樣是城市中心商務區，北京ＣＢＤ的寫字樓行情卻與全球前五位有相當距離。以ＣＢＤ的標志性建筑國貿為例，一期的租金報價為36．4美元／平方米·月，二期租金報價為40．6美元／平方米·月，僅為倫敦寫字樓租金水平的1／4，與香港相比也相差40％。
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