中華廣場即將投資6億元啟動二期寫字樓建設，并投入3000萬元改造負一層商鋪。本報記者 吳偉洪 攝
中華廣場6億啟動二期建設，天河城、正佳掘金寫字樓
廣州MALL競相擴容
昨日，廣州三大MALL之一的中華廣場正式對外宣布：將投資6億啟動二期寫字樓建設，并投入3000萬元改造負一層商鋪。而在此之前，停工近10年之久的天河城東塔樓寫字樓項目也已重新動工。而正佳廣場東翼·廣晟大廈本月初亦低調封頂，其與正佳主體樓及即將動工的萬豪大酒店三位一體，欲以龐大體積爭搶MALL商機。
中華廣場巨資擴容
昨日，中華廣場投資方昌盛集團董事局主席鄒錫昌透露，中華廣場將投6億元啟動第二期寫字樓建設，建成后將成為廣州第三高的寫字樓。
據鄒透露，該寫字樓為二棟塔樓，A塔高26層，B塔62層，高252米，建筑面積12萬平方米，預計2006年底交付使用。鄒錫昌認為，此項目將不僅促進東山區經濟的建設，亦將有力地補充商場主體的人流。同時，隨著中華廣場負一樓摩托車配件批發市場的租約到期(2005年1月20日)，中華廣場將投資3000萬元對其進行全面改造，整體改造轉型為“名牌旗艦”的品牌商場。
此外，由于建設初期資金實力孱弱，中華廣場一樓商場有40％的經營面積已出售，而隨著原來實施的“返租回報”工程的即將到期，中華廣場的正常經營是否受影響，業界頗為關注。對此，鄒錫昌透露，在與賣主協商后，中華廣場首層將盡量保持原有間隔，保留好的品牌。此外，近期中華廣場還悄然啟動經營管理外輸的策略，目前已與佛山三水廣場、東莞第一國際等物業簽署了協議。
東部MALL寫字樓動工
無獨有偶，位于城市東面的天河城、正佳等重量級的MALL也紛紛啟動寫字樓建設。
據悉，天河城原規劃中的東、西兩個塔樓在1995年動工后，由于資金問題被迫停工。而近期，停工近10年的天河城東塔樓寫字樓項目重新動工，總建筑面積將達83968平方米，最快將在2006年建成。此外，高40層、將作酒店用途的天河城西塔樓也在興建籌備之中。
此外，正佳東翼·廣晟大廈本月1日亦悄然舉行封頂儀式，該樓總建筑面積48113平方米，其中寫字樓面積34916平方米，商場面積10944平方米。目前已有不少單位被外資公司初步認購。很顯然，其與年底開業的正佳廣場、未來的萬豪國際大酒店緊密相連，將以寫字樓、商場、酒店三位一體的身軀搶奪MALL商機。
本報記者 金杜 實習生 汪小星 責任編輯：張克然 姚虹（來源：南方都市報）
|
