8月京城新盤供應(yīng)量減少(圖)

http://whmsebhyy.com 2004年09月24日 09:43 新京報

　　8月新盤單價分析圖：

（該圖表由中大恒基房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司提供）

　　據(jù)統(tǒng)計，8月份北京市正式新開樓盤10個左右，總體供應(yīng)量約為137萬平方米。精裝修的公寓大量推出，占到8月份新增面積的24%，與7月份相比增加近3.16倍；而普通住宅供應(yīng)面積則大幅下降，降幅高達(dá)68.7%.這個比例與往年相比較低，今年入市項目少于往年，房地產(chǎn)市場供應(yīng)量有較明顯的下降趨勢。

　　在8月新盤中，單價在5000元-8000元的項目所占比例最大，占總量的51%.又經(jīng)測算，8月份普通住宅的平均價為6279元/平方米，與去年同期相比略有增長。

　　另據(jù)幾家代理機構(gòu)最新調(diào)查顯示，9月份將有近30個新住宅項目開盤發(fā)售，其中取得預(yù)售許可證后可正式開盤的項目約20個。

　　點評：8月樓市有欠熱鬧，就看“金九銀十”了。