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6億還貸官司掀動“上海首富”資產(chǎn)爭奪戰(zhàn)(圖)

http://whmsebhyy.com 2004年08月27日 18:55 中國經(jīng)營報

　　劉影王其明

位于上海長寧區(qū)西郊花園別墅的周正毅家（攝影：茅碩）

　　關(guān)押在提籃橋監(jiān)獄里的周正毅也許想不到，各債權(quán)人對自己名下資產(chǎn)的爭奪會如此激烈。

　　8月24日上午9時，上海第一中級人民法院8樓24號法庭，一場3．5億元人民幣的借款合同糾紛開庭審理。此前，同樣的被告，同樣的案由，另一場3億元貸款糾紛也在一中院庭審。

　　以抵押來獲取逾6億元貸款的上海地產(chǎn)（0067．ＨＫ）旗下上海逸和龍柏酒店有限公司（以下簡稱“龍柏酒店”）及上海宏興房地產(chǎn)有限公司（以下簡稱“宏興房地產(chǎn)”），遭債權(quán)人上海浦東新區(qū)六里農(nóng)村信用合作社（以下簡稱“上海農(nóng)信社”）循法律途徑，要求接管人安永交出有關(guān)資產(chǎn)的接管權(quán)后，卻被以貸款合同無效為由告上法庭。

　　提籃橋監(jiān)獄五監(jiān)區(qū)一分監(jiān)區(qū)，番號為38440的囚徒周正毅，這位曾經(jīng)的“上海首富”的資產(chǎn)爭奪戰(zhàn)隨著這次庭審而再次引人注目。

　　惡意串通還是逃廢巨債？

　　這還得從去年周正毅被捕前說起。去年4月11日，龍柏酒店與上海農(nóng)信社簽訂貸款協(xié)議，以龍柏酒店作為抵押，向后者貸款3．5億元人民幣，原計劃收購海鳥投資旗下的瑞峰酒店公寓。銀行放貸后，該筆貸款中的3．47億元被存入龍柏酒店在富友證券開設(shè)的賬號，后來這筆巨款不知去向。

　　此前一個月，龍柏酒店剛剛被農(nóng)凱集團香港上市的旗艦——上海地產(chǎn)收購，成為其全資子公司。周正毅案發(fā)后，安永會計師事務(wù)所成為上海地產(chǎn)的接管人，也同時接管了龍柏酒店的這筆債務(wù)。如今，安永成為各債權(quán)人的最大阻力。

　　7月15日，上海一中院裁定，上海地產(chǎn)旗下的龍柏酒店及宏興房地產(chǎn)須分別向上海浦東農(nóng)信社償還約3．55億元和3．01億元貸款以及利息，合計高達6．56億元。

　　根據(jù)這份公告，一中院裁定凍結(jié)龍柏酒店及宏興房地產(chǎn)所有銀行存款，不足部分將采取查封、扣押、變賣兩公司的等值資產(chǎn)來支付。

　　上海農(nóng)信社作為債權(quán)人，可以行使強制執(zhí)行收回抵押物的權(quán)利。但龍柏酒店和宏興房地產(chǎn)兩公司向法院申請暫緩“執(zhí)行償還貸款通知”，同時以貸款合同無效為由，起訴農(nóng)信社，把農(nóng)信社告上法庭。于是，這才有8月24日法庭上的唇槍舌戰(zhàn)，本報記者在法庭現(xiàn)場旁聽了庭審的全過程。

　　原告龍柏酒店認為農(nóng)信社和周正毅惡意串通，虛構(gòu)貸款用途，因此提請法庭裁決該資金貸款合同和抵押合同無效，免除原告責任，并要求農(nóng)信社歸還約993萬的貸款利息，以及這筆已支付利息產(chǎn)生的約399萬利息。被告上海浦東農(nóng)信社認為，這只是農(nóng)信社與獨立法人龍柏酒店之間的借債還錢，是“再簡單不過的案子”。

　　上海地產(chǎn)：周正毅的心頭肉

　　據(jù)知情人士透露，入獄后，周正毅最關(guān)心的還是在香港的上市公司——上海地產(chǎn)，畢竟他被捕前，公司現(xiàn)金還有12億港元。

　　根據(jù)資料，上海地產(chǎn)的主要資產(chǎn)，除了12億港元現(xiàn)金外，還有龍柏酒店、位于上海吳中路地塊的宏興房地產(chǎn)、上海峻嶺廣場，以及在香港的數(shù)項物業(yè)。

　　盡管對農(nóng)信社的起訴還沒有拿到法院的最終判決，但龍柏酒店歸屬幾乎已成定局。現(xiàn)如今，位于虹橋機場旁邊的老牌四星級酒店逸和龍柏，已經(jīng)基本上落入上海農(nóng)信社囊中。龍柏酒店和宏興房地產(chǎn)官司的輸贏，與周正毅似乎已經(jīng)沒有什么關(guān)系，最終只是兩大債權(quán)人中銀香港和上海農(nóng)信社之間的爭奪。

　　安永表示，龍柏酒店不是貸款資金的直接使用者，相反是被惡意串通隱瞞、欺騙的對象，是受害者。再加上目前擁有上海地產(chǎn)75％股權(quán)的大股東是中銀香港，另外25％的股東是香港的老百姓。所以作為上海地產(chǎn)大股東的中銀香港的委托接管人，安永堅決不肯把龍柏酒店交給上海農(nóng)信社。

　　而作為上海農(nóng)信社，又是周正毅貸款的重災(zāi)區(qū)，更是據(jù)理力爭。“他們的洞最大，也是叫冤叫得最響的一家。”某銀行信貸負責人向記者透露。

　　6．5億元貸款中的另3億元是以吳中路地塊作為抵押向上海農(nóng)信社貸得的。2003年3月27日，上海地產(chǎn)旗下的上海宏興房地產(chǎn)，以吳中路26號的地塊作為抵押，向上海農(nóng)信社貸款3億元。5月13日，宏興房地產(chǎn)就將該款轉(zhuǎn)借給上海華疊貿(mào)易有限公司，并簽訂協(xié)議，要求華疊必須在2003年7月1日前返還，并償還利息。

　　據(jù)知情人透露，興業(yè)銀行受波及最小，因為就在周正毅出事前數(shù)周，他將公司的法人股、房產(chǎn)都抵押給興業(yè)銀行。以外，交通銀行、建設(shè)銀行、農(nóng)業(yè)銀行、上海銀行、華夏銀行等組建成債權(quán)銀行委員會，總體協(xié)調(diào)各自在追債中的利益關(guān)系。

　　周正毅：思考出獄之后

　　2004年6月1日下午2點，上海一中院合議庭宣判周正毅3年徒刑。

　　在獄中服刑期間，周正毅不只一次對親友們表示：出獄后，他還是想做生意。只是擔心事情鬧到這么大，自己的信譽還能否為別人接受。

　　除了對自己商業(yè)信譽的擔憂外，他更擔憂的是，自己出獄后農(nóng)凱還剩下多少資產(chǎn)。也就是說，還有多少可供他東山再起的資本？

　　兩大名律師嚴義明和陶武平為周正毅庭審辯護成功后，已經(jīng)相繼辭去了周的律師代理工作。但另據(jù)知情人士透露，“明年春節(jié)前后，周正毅應(yīng)該就能獲得假釋�！�

　　就這場官司而言，對于債權(quán)銀行、對于安永、對于周正毅，都是至關(guān)重要。原告龍柏酒店官司輸，其他債權(quán)銀行受到鼓舞，也一定會加緊追債，安永將疲于應(yīng)對；被告上海農(nóng)信社輸，那么其他周正毅的子子孫孫公司，起而效之，不但不還錢，反而告銀行惡意串通，要求賠償損失，各家銀行在經(jīng)濟和名譽上都將損失慘重。這是個局，只有等法院來解！自然，上一次法庭還是不夠的。

　　

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