| 《新財富》2004最佳分析師簡介：張宇 | |||||||||
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| http://whmsebhyy.com 2004年08月18日 15:05 《新財富》 | |||||||||
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 張宇 房地產 國泰君安 基金經理評價: 行業趨勢把握準確；信息準確，對“萬科(資訊 行情 論壇)”的研究到位。
研究領域觀點: 資金密集特點強化優質公司競爭力 受宏觀調控的直接影響，下半年的房地產投資增幅仍將持續回落。從提高行業進入門檻、規范業務模式、保持適當利潤水平的角度看，暫時的投資增速放緩，有利于該行業中長期的健康發展。 今年土地供應的市場化進程明顯加快，土地價格穩中有升，從而大大提高了開發商的項目資金運作成本和開發模式轉型壓力，市場份額和資源向具有資金、專業和品牌優勢的企業集中，上市公司的再融資能力受到重視，我們看好“萬科”、“華僑城(資訊 行情 論壇)”等優質公司。同時，商品房質量的提高和發展經濟適用房，將有效維持人們對住房消費的信心，預計今年國內房地產銷售金額將同比增長26%左右。 男/ 36歲/ 天津大學/從業6年。1998年8月，任君安證券公司研究所研究員；1999年至今，任國泰君安證券研究所研究員。 |
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