針對外貿順差過大的問題，近兩年對出口增長采取了較多抑制措施。包括人民幣匯率持續升值，對部分出口產品降低或取消出口退稅、加征出口關稅等。此外，資源性產品和勞動力成本提高，資金成本上升與中小企業融資困難，也對出口形成越來越大壓力。而今年又因美國次貸危機導致了其經濟走弱，并使國際經濟和市場出現了不利于我國出口增長的變化。

　　在這些因素的綜合影響下，今年以來出口實際增長出現了較明顯回落。近年來，出口特別是凈出口增長對我國經濟增長的貢獻度明顯提高，2007年貢獻了2.7個百分點。未來在一系列抑制出口因素的綜合作用下，外貿出口企業的困難有可能繼續發展，進而導致出口增幅繼續回落，其對總需求增長的負面作用，對經濟增長的負面作用應予以高度重視。

　　房地產業發展可能出現周期性調整。

　　今年以來，全國城市房屋銷售價格指數同比和環比漲幅均呈現持續回落態勢，深圳等部分特大城市房價出現了明顯下降。這一變化引起了普遍的看跌預期，導致住房銷售量減少。1～5月份城市房屋銷售量同比下降7.2%，而上年同期則為增長16.8%。預計這一態勢會進一步發展。

　　城市房價過快上漲帶來了一系列嚴重問題，必須加以控制，但也要警惕大漲之后出現大落。如果未來住房市場繼續低迷，加上貸款緊縮因素，估計會有越來越多的房地產企業因資金鏈斷裂而陷入困境，房地產業有可能進入周期性調整。

　　由于房地產建設周期比較長，一般在5年左右，因此調整一旦開始，預計會持續較長時間。房地產業是我國新一輪經濟較快增長的重要支柱之一，與工業化、城市化均有緊密聯系。房地產建設帶動的生產行業有50多個，僅建筑業的就業人數就達到3000多萬人，與銀行金融也有密切聯系，一旦出現調整，其影響面不可低估。

　　企業經營困難可能加大。

　　如果說2007年價格上漲主要影響居民生活，那么2008年的價格上漲則主要會影響企業的成本，加大其經營困難。2008年的價格上漲首先是推高了企業的生產成本。如果考慮到勞動力工資成本提高，融資困難和融資成本提高，節能和控制污染排放方面的費用增加等因素，可以看到，企業成本增加因素多且集中。

　　同時，隨著總需求增幅放緩，市場競爭變得越來越激烈，企業提高產品銷售價格轉移成本上升壓力的空間有限。今年以來，家電產品、轎車產品等醞釀的提價活動最后都沒有實現，相反，在激烈的市場競爭中，價格水平還有所下降。

　　企業的困難特別集中在下游產業中勞動密集型的中小企業。預計這些企業的困難未來還有可能進一步發展。如果這些企業由于困難加大而陷入破產境地，則對就業、居民收入增長、出口和經濟增長都會帶來廣泛影響，對非國有經濟成分的發展也會帶來較多負面影響，必須高度重視。

　　消費需求和消費結構升級潛伏減慢可能。

　　受股市走弱影響，居民財產性收入增速減緩。隨著企業困難增加和勞動工資成本的提高，就業增長預計也將受到一定影響，并進而影響居民收入增長。經濟趨冷的苗頭，可能會從多方面影響到居民的消費信心，改變居民的消費預期。