梁上燕：不建造建筑垃圾是我們企業(yè)的社會責任

　　首屆中國·企業(yè)社會責任國際論壇于2006年2月22日在北京舉行。本次論壇主題為“全球責任 共創(chuàng)和諧”。新浪財經(jīng)獨家圖文直播本次論壇。以下為宏宇集團副總裁梁上燕演講實錄：

　　梁上燕：主持人好、大家好。大家可能覺得很奇怪，我怎么是一個企業(yè)的品牌，我早上的時候，聽到雀巢和一些專家在談的時候，我感到慈善制度的創(chuàng)新這個議題。尤其是中午

跟很多的專家，盡管很多年來，星河灣宏宇集團投入到社會的慈善事業(yè)里面，幫助很多的貧困學校、廣西、新疆、西安等等做了三千萬，我覺得在慈善的制度改革方面更多的留給專家們談。

　　早上聽到最多的，包括剛才麥黃小珍女士說到的，作為一家企業(yè)，

　　社會在發(fā)展，很多的觀念在改變，作為企業(yè)的責任感就被提到議事日程考慮，這里就包括了很多的內(nèi)涵，如果作為企業(yè)能不能生產(chǎn)符合消費者需要的產(chǎn)品，食品能夠更好地把握質(zhì)量，企業(yè)能不能遵紀守法，包括企業(yè)的社會責任。

　　去年和前年我分別代表中國的樓盤，跟來自世界各地的樓盤一些社區(qū)，有歐美的，包括夏威夷島同臺競爭的時候，我們就贏得了國際華源金獎，這是北京唯一一家被賦予的。站在國際的評獎太上，我才感覺到很驕傲的地方，評獎首先關注住在那里的人們心情是不是舒暢，會不會很驕傲，同時對周邊環(huán)境的改造，

　　作為一家企業(yè)，不光是捐錢捐物的問題，應該上升到一個社會的高度，作為企業(yè)來講，投身慈善和公益事業(yè)，有兩個關鍵的方面，一個就是內(nèi)，首先把自己做好，如果自己做不好，就別提幫助他人。作為宏宇來講，要把高品質(zhì)的產(chǎn)品融入到社會。第二是個外，要有好的慈善環(huán)境，實現(xiàn)企業(yè)與社會雙盈的重要保障。結合到房產(chǎn)來講，我們用肩上的責任，打造人們信得過的產(chǎn)品，實行人們的品質(zhì)生活，相信這是大家共同的愿望也是永遠不變的主題。

　　因此做星河灣的過程中，我們希望他不僅僅是一個樓盤，它所構成的應該是北京的一部分。我見到汪延先生也講它是我們很好的樓盤，包括在外面的場合，和投資者談，我說目前的中國企業(yè)來講，你怎么看它，星河灣會在一個樓盤中做一個Party，還有一些論壇也在這個社區(qū)做，為什么星河灣做得到呢？因為我們追求的是，所做的樓盤應該是這個城市里面50年、甚至上百年不落后的景觀，這是我們企業(yè)自己的尺子，我們企業(yè)郵四把尺子，能不能做到這個層次，70年不變的經(jīng)典，能不能給自己的業(yè)主70年滿意的生活。能不能給我們的員工滿意的職業(yè)生涯，能幫助企業(yè)里面的好幾千，甚至牽扯到無數(shù)人群職業(yè)的保障，這也是企業(yè)的責任之一。

　　還有它能不能成為同行的一個領頭羊，它每年投入很多的廣告和費用，能否成為一種文化，而不是成為一種市場上覺得是建筑垃圾，等等這些我想都是企業(yè)在做過程中的很多大家可以分享的。

　　因此，大家可以看到，像星河灣這樣一個項目，我們是在五環(huán)內(nèi)，(見圖)大家現(xiàn)在所看到的圖我們當初做的話，很多記者在采訪我的時候，更多采訪的是在紅線外，在過去我們解決的是居住的問題，現(xiàn)在我們關注的是社區(qū)內(nèi)的問題。01年開始，大部分的力量在星河灣開盤前做的是紅線外的東西，很多記者問我這是很感興趣的東西，大家看到的圖1/3是生態(tài)公園，這是北京常見的很爛的灘涂，蓄水的生態(tài)公園，就解決了北京數(shù)千年來一直沒有綠化和水的城市環(huán)境。我們希望70年、60年、50年不落后的景觀。

　　同時，這是社區(qū)內(nèi)的環(huán)境，今天晚上大家有機會去到星河灣，大家會覺得“這是在北京嗎？”這是企業(yè)的社會責任，你能不能把你的社區(qū)建造的同時，能夠站得更高，看得更遠。在廣州，同樣的1000畝土地，我們用了五年時間去開發(fā)。別人看可能覺得這個老板是不是有問題。在北京拿著圖紙可以賣了，用了三年時間做到現(xiàn)樓實景才賣，這是企業(yè)的社會責任。如果建造一、兩年以后，成為建筑垃圾，這不是我們的選擇。

　　包括這么多年來，我們建造的同時，也把小學、中學全面做好，大家現(xiàn)在看到的是北京真真實實的樓盤，為什么能讓國際評委看到？左邊是三年前北京開發(fā)前的北京現(xiàn)在非常普遍的圍墻、住宅小區(qū)的電線桿和路。

　　我中午還和記者說，要把普通居民小區(qū)不是我們范圍內(nèi)的小區(qū)圍墻拆掉，做成鐵藝的圍墻和綠化，要這樣做還要付錢，包括他們所有的東西。這是大家看到的改造中的北京非常普遍的無數(shù)條的臭水溝。到冬天，冷氣一上來，臭氣騰騰的，臭水溝地下流水，上面是周邊的居民可以感受到的，兩邊的原生態(tài)的數(shù)目都保留。

　　我們在做企業(yè)和房產(chǎn)發(fā)展的同時，能不能做得更高、看得更遠，把城市發(fā)展納發(fā)展的范圍內(nèi)呢？由于這種做法，北京規(guī)委有史以來出了兩本書，是中國房地產(chǎn)20多年來有史以來出的書，一個是《走進北京星河灣》，一個是《解讀北京星河灣》。他說如果都像星河灣這樣，北京會漂亮很多。如果政府做一些慈善、其他一些方面的事情，也會漂亮很多。

　　能夠做到這樣的話，是基于我們企業(yè)在做的時候首先一點對政府對社會的一些信念，因為我們相信，目前政府已經(jīng)讓中國走上穩(wěn)定、健康、可持續(xù)發(fā)展的道路，社會上有一些追求高品質(zhì)生活的人群，只要我們真正能做出高品質(zhì)的產(chǎn)品，才能滿足這樣的人群。我們?nèi)ツ晖瞥龅臅r候，在北京拿不到

　　我們希望在北京成為一張北京的名片，同時給我們業(yè)主一種態(tài)度，同時我們要引導一種不斷進步的行業(yè)的標準，倡導一種健康的文化，這是我剛才說的四把尺子。如果把自己融入到這個企業(yè)，有這樣的奉獻。我跟記者溝通的時候也在講，我們每一個員工擁有的不單是一份職業(yè)，而是一份事業(yè)。因為他曾經(jīng)為北京的發(fā)展中的生活方式做一些改變。得到的收益遠遠是職業(yè)以外的，讓他們有更大的動力回報社會。

　　秉承以上的信念和目標，我們可以越來越清晰地看到，作為一個企業(yè)，北京作為一個國際化的城市，需要這樣的國際社區(qū)。我們希望我們有責任，有一種健康的城市文明，一種和諧的居住文化。

　　我深信宏宇集團北京星河灣的項目，我們走上了高品質(zhì)追求的國際化的市場競爭的路，這條路很長，所取得的成績也是剛剛開始，今后還有很長的路要走。在過去的三年當中，我們做了很多的學校，也在中國扶貧的會上，我們廣州退休了一個慈善市長，跟著他每一年幫助不同的學生，多年來，很多企業(yè)的老板跟著他去百色，兩袖清風的退官的市長，很多年帶領很多企業(yè)去做貧困扶貧的工作。這也是作為企業(yè)我們?nèi)�參與，我們希望在今后的企業(yè)發(fā)展過程中，更能有主持人、王司長說的，政府應該負擔起一部分。

　　盡管我們說了、做了這么大多的努力，跟同行說，那房地產(chǎn)是不是暴利？是不是應該做慈善？我說，如果我們養(yǎng)不起企業(yè)，養(yǎng)不起我們的同事，何來談慈善？怎么適合社會的發(fā)展？怎么去把這些慈善的事業(yè)做得更好？包括今天大家所說，你們?yōu)槭裁磿�支持這個？我說這個也是一種行動。

　　我想跟許多的專家講，如果把這兩點結合好，這也是未來的中國很多企業(yè)可以走的路子。怎么樣把自己的品牌對公益的貢獻和很多社會推動的工作真正結合起來，從而讓企業(yè)做得更好，這是對內(nèi)的部分。

　　對外的部分，跟大家唯一分享的是這種創(chuàng)新方面，除了剛才所說的，企業(yè)本身，今天很多是企業(yè)公共事業(yè)部的同事，我跟IBM的首席代表談的時候，我說你是公共關系，你首先要談什么？他說我要把公共關系IBM的很多錢投入到學校中，促進他們的提高，這也是社會的責任，也是社會慈善公益的部分。

　　我相信到了現(xiàn)在的企業(yè)中，很多的企業(yè)有能力跟大家共同參與、推動社會的慈善事業(yè)的部分。在這些方面，我們希望參照很多國際化品牌的支持，原來更多的是在道義上，現(xiàn)在是否有更多的。以前也出現(xiàn)了為了吸引外資打擊中國自己民族品牌的現(xiàn)象，現(xiàn)在也開始鼓勵很多自己的品牌，我們也是一個國際化的企業(yè)，我們希望今后與慈善方面結合得更好。

　　第二個建議在改革方面應該更塊的加快融合，促進與國外先進經(jīng)驗的交流與合作，還要能因地制宜，這樣才是一個更實用、跟實際的。因為我們知道大家作為企業(yè)來參與這個會，吸收國外的好的經(jīng)驗，走更規(guī)范的道路。

　　第三希望把創(chuàng)新作為一個持久的動力，這樣的話，作為企業(yè)的日常工作中推動得更快。

　　最后一點是通過創(chuàng)新能作出自己的民族特色，就像星河灣一樣，我們無意中當初也許只希望做當年的狀元、北京的名片，但是當我們的樓盤面試半年之后，我們再去紐約、巴黎看完以后才發(fā)現(xiàn)，雖然在中國的產(chǎn)品30、40萬美金就可以拿到，但在國外300、400萬美金都沒有這樣的環(huán)境，我看完以后很有自信。他們在城市中就沒有這種環(huán)境，中國有能力做到這樣的產(chǎn)品，這種創(chuàng)新適合很多的企業(yè)，包括慈善事業(yè)的創(chuàng)新方面。因為只有民族的才是世界的，希望對傳統(tǒng)不的繼承和發(fā)展，我們才有能力支持更多的慈善。在這里，祝愿很多的企業(yè)，大家的事業(yè)才能做得更大。強我中華，把我們的品牌更好地推向世界，讓世界為中國喝采，為我們的民族喝采。